Qingdao Housing International Hotel

Qingdao Housing International Hotel позиционируется как четырёхзвёздочный апарт-отель Serviced apartment в центральном деловом районе Циндао. Мы оцениваем его на 7.4/10 с учётом сильных и слабых сторон. Ключевое преимущество — исключительная локация: в шаговой доступности от набережной, площади Майского Четвёртого Движения, остановок метро и крупного торгового центра MixC. Номера представляют собой просторные апартаменты-студии с мини-кухней и стиральной машиной — идеально для длительных командировок. Завтрак получает высокие оценки, вид из окон верхних этажей впечатляет. Главные минусы: крайне жёсткие матрасы (повсеместная жалоба), выборочная ветхость мебели и отделки в ряде номеров, редкие проблемы с плесенью в душевых и языковой барьер у части персонала. Соотношение цены и качества большинство гостей считают хорошим, особенно для бизнес-поездок. Этот отель подойдёт самостоятельным путешественникам и командированным, ценящим район и площадь, а не роскошь.

---

Обзор отеля

Базовая информация:

• Название: Qingdao Housing International Hotel (Циндао Хаузинг Интернешнл Отель)
• Адрес: Китай, Циндао, No. 10 Hongkong Middle Road
• Звёздность: 4 звезды
• Категория: Средний ценовой сегмент, Serviced apartment
• Год постройки: примерно 2007, что объясняет начинающие проявляться признаки износа

Описание:

Отель занимает часть многоэтажного здания (34 этажа, 182 номера), что создаёт ощущение апарт-комплекса, а не классического отеля. Ресепшн расположен на втором этаже, доступ — на эскалаторе. Это влияет на первое впечатление и может смутить тех, кто привык к традиционной лобби-зоне на первом этаже. Узнать отель с улицы по фасаду сложно — он выглядит как жилой или офисный небоскрёб начала 2000-х.

Основная специализация — просторные номера-апартаменты с отдельной кухонной зоной, стиральной машиной и местом для отдыха. Философия отеля — дать гостю ощущение временного дома, а не транзитного размещения. За счёт этого он особенно популярен среди деловых путешественников на длительные сроки (от недели и более) и самостоятельных туристов, избегающих дорогих обедов в ресторанах.

---

Локация и транспорт

Расположение: Центральный деловой район Циндао, в непосредственной близости от набережной и главных достопримечательностей.

Ключевые точки интереса:

• Море и набережная — 5–10 минут пешком
• Площадь Майского Четвёртого Движения (May Fourth Square) — 5 минут пешком
• Торговый центр MixC — прямо напротив отеля, через дорогу
• Городская ратуша (City Hall) — в шаговой доступности
• Аэропорт — 40–50 минут на такси без пробок, есть остановка аэропортового шаттла в 10 минутах ходьбы

Общественный транспорт:

• Метро: станция в непосредственной близости от отеля (помечена в большинстве отзывов как «прямо у входа»)
• Автобусы: множество маршрутов с остановкой около отеля
• Такси: доступность хорошая

Пешая доступность:

• Район идеален для прогулок днём и вечером. Близость к торговым центрам, кафе, набережной и паркам делает локацию одной из сильнейших сторон отеля. Лучшие номера — с видом на море, где по утрам можно наблюдать за занятиями цигун в парке.

Транспортные услуги отеля:

• Отель помогает заказать трансфер.

Парковка:

• На территории доступна бесплатная парковка для гостей, что является значимым преимуществом для путешествующих на автомобиле.

---

Номера и чистота

Качество номеров:

Оценка номеров очень неоднозначна и зависит от конкретного этажа и состояния конкретного апартамента.

• Положительные аспекты:

  • Размер: Номера очень просторные, фактически это студии или мини-апартаменты с гостиной зоной и отдельной спальней. Некоторые гости сравнивают их с «мини-квартирой». Площадь варьируется, есть угловые номера большего размера.
  • Оснащение: В номерах есть всё необходимое для длительного проживания: мини-кухня, обеденный стол, диван, телевизор с международными каналами, бесплатный Wi-Fi, сейф, халаты и тапочки.
  • Стиральная машина: Присутствует в ванной комнате, что крайне ценно для длительных поездок.
  • Вид: С верхних этажей (особенно 28–33) вид на город и залив впечатляющий, по оценкам многих гостей.
  • Разрешение на курение: В некоторых номерах разрешено курение, что в современных отелях большая редкость.

• Отрицательные аспекты (значительные):

  • Износ и ветхость: Это самая частая претензия. Мебель местами с повреждениями, декор называют «устаревшим», «местным», сравнивая его с обстановкой 20-летней давности. Это не повсеместно: некоторые номера выглядят современно, другие — обшарпанно. Высокие этажи (31–33) многие отмечают как более ухоженные.
  • Матрасы: Проблема №1, критикуемая в большинстве отзывов. Матрасы описывают как «каменные», «доски», «крайне жёсткие». Несколько гостей были вынуждены спать на диване или складывать вдвое-втрое одеяло для хоть какой-то мягкости. Персонал подтверждает, что все матрасы одинаковой жёсткости. Это серьёзный минус для отеля с высоким рейтингом.

Чистота:

• Общая оценка: В большинстве отзывов общий уровень чистоты оценивается как хороший и очень хороший. Ежедневная уборка присутствует, постельное бельё и полотенца свежие.
• Конкретные проблемы: В одном отзыве указан конкретный номер (2810) с серьёзной проблемой плесени на полу душевой. Это единичный, но показательный инцидент, который говорит о необходимости более тщательной уборки во влажных зонах.
• Душ: Есть жалоба на слишком мелкие отверстия в душевой лейке, из-за чего вода «бьёт как иголками», что может быть неприятно.

Шум и звукоизоляция:

• Некоторые гости отмечают, что номера, выходящие окнами на оживлённую улицу, могут быть шумными. В прошлом шум доносился и от ночных работ по строительству метро. Рекомендуется запрашивать тихие номера на высоких этажах.

---

Сервис

Персонал:

Оценка персонала противоречива, что характерно для многих отелей Китая среднего класса.

• Общая оценка: Многие гости описывают персонал как «вежливый», «приятный», «готовый помочь». Есть отзыв о быстром решении проблемы с сантехникой в ванной даже поздним вечером.
• Владение языками: Проблема языкового барьера присутствует. Хотя в описании отеля заявлено владение английским, японским и корейским, на практике знание английского языка у части сотрудников ресепшена слабое. Гостям приходится прикладывать усилия для объяснения нестандартных просьб. Однако, как правило, в итоге находится сотрудник с более высоким уровнем языка или проблема решается жестами. Это не катастрофа, но требует терпения.
• Профессионализм: Был отмечен единичный случай, когда персонал забыл об установленном побудке, что едва не привело к проблемам у гостя. Это говорит о возможных сбоях в рутинных операциях.

Качество обслуживания:

• Заселение/выезд: Процесс обычно быстрый. Из важных моментов: при заселении часто берут депозит (порядка 900 юаней) в дополнение к оплате проживания, о чём стоит знать заранее и иметь при себе наличные или банковскую карту. Депозит возвращается при выезде.
• Ресторан и завтрак: Обслуживание в ресторане работает без сбоев, но в часы пик может быть очередь на вход из-за ограниченного размера зала.
• Дополнительные услуги: Отель предоставляет базовые услуги: трансфер, экскурсионное бюро, прачечная и химчистка.

---

Питание

Завтраки:

• Завтрак платный, подаётся в формате шведского стола в ресторане на 30-м этаже. Это одна из сильнейших сторон отеля. Многие гости в восторге от качества и разнообразия, называя завтрак «идеальным», «очень хорошим», «отличным» и даже «лучше, чем в некоторых пятизвёздочных отелях». Вид из окон ресторана добавляет баллов.
• Недостаток: ресторан небольшой, поэтому в пиковые часы (обычно с 7:30 до 9:00) бывают очереди и трудно найти свободный столик.

Другие опции:

• В самом здании отеля на первом и втором этажах есть Starbucks, Pizza Hut и другие небольшие кафе. Это очень удобно для быстрого перекуса или ужина.
• Рядом с отелем расположен огромный торговый центр MixC с десятками ресторанов и фуд-кортов на любой вкус и бюджет.
• В номерах есть кухонный уголок с оборудованием, что позволяет готовить еду самостоятельно.

Рум-сервис:

• Услуга доступна, по отзывам качество еды хорошее, но большинство гостей пользуются близлежащими ресторанами или готовят сами.

---

Инфраструктура и удобства

Примечание: Оценка строится на том, что упомянуто в отзывах.

Отель позиционируется как Serviced apartment, поэтому акцент сделан на удобствах в номерах, а не на общих зонах. Упоминаний о бассейне, спа, тренажёрном зале или бизнес-центре в отзывах гостей нет. Видимо, это не является сильной стороной отеля или эти услуги отсутствуют/платные и не пользуются популярностью.

Wi-Fi:

• Упоминается положительно. Гости пишут, что Wi-Fi в номерах работает хорошо, стабильно и быстро. Это важный плюс для деловых путешественников.

Климат-контроль:

• Жалоб на работу кондиционеров/отопления в предоставленных отзывах нет.

Лифты:

• В здании есть лифты, обеспечивающие подъём на верхние этажи. Отель доступен для гостей с ограниченными физическими возможностями.

Другие услуги:

• В отеле есть прачечная, химчистка, банкомат, камера хранения, услуги консьержа.

---

Важные замечания

• Цена и качество: Подавляющее большинство гостей считает соотношение цены и качества очень хорошим. Отель предлагает просторные апартаменты в центре города по цене, сопоставимой со стандартными номерами в классических бизнес-отелях. Это его главный козырь.
• Возраст здания: Постройка 2007 года начинает сказываться. Внешний вид и интерьеры уже не выглядят современными. Отелю бы не помешал косметический ремонт в некоторых номерах и замена матрасов.
• Скрытые сборы: Стоит быть готовым к обязательному депозиту при заселении (примерно 900 юаней), который потом возвращают.
• Языковые барьеры: При общении с ресепшеном на английском возможны сложности. Для рутинных вопросов проблем нет, для сложных запросов может потребоваться терпение.
• Повторяющиеся темы:
  • Плюсы: «Отличная локация», «просторные номера», «хорошая цена», «великолепный вид», «стиральная машина/кухня».
  • Минусы: «Очень твёрдые матрасы», «выглядит устаревшим», «есть следы износа».

---

Практические советы для гостей

• Выбор номера: Настоятельно рекомендуется запрашивать номер на высоком этаже (с 28 по 33) с видом на море. Судя по отзывам, эти номера лучше содержатся и предлагают лучшие виды. Угловые номера просторнее.
• На что обратить внимание: При заселении имеет смысл проверить состояние ванной комнаты на предмет плесени и оценить жёсткость матраса. Если матрас покажется слишком жёстким, можно сразу попросить дополнительные одеяла или подушки.
• Трансфер из аэропорта: В аэропорту пользуйтесь официальным такси с оплатой по счётчику (такси на первом этаже). Поездка займёт 40–50 минут. Также есть аэропортовый шаттл, остановка которого в 10 минутах ходьбы от отеля.
• Питание: Если завтрак не включён или хочется сэкономить, на первом этаже здания есть кафе и мини-маркет, а прямо напротив — огромный торговый центр MixC с десятками опций.
• Контрольная информация: Пробудку лучше ставить и на телефоне, так как сервис отеля может подвести. Наличие кухни и стиральной машины делает этот отель идеальным для поездок длительностью от 3–5 дней и более.

---

Финальный вердикт

Основные сильные стороны:

• Исключительная локация — в центре города, у моря, рядом метро и крупнейший торговый центр.
• Просторные номера-апартаменты с полноценной кухней и стиральной машиной, идеально подходят для длительного проживания.
• Отличный завтрак с великолепными видами на 30-м этаже.
• Хорошее соотношение цены и качества для своего класса и местоположения.
• Бесплатная парковка для гостей.

Ключевые слабые стороны с конкретикой:

• Крайне жёсткие матрасы, которые не подходят для большинства гостей и заставляют искать альтернативные варианты для сна.
• Выборочная ветхость и устаревший дизайн интерьеров в некоторых номерах, что портит впечатление об отеле в целом.
• Языковой барьер у части персонала, затрудняющий решение нестандартных вопросов.
• Единичные, но серьёзные проблемы с гигиеной (плесень в ванной), которые говорят о недостаточном контроле качества уборки в отдельных номерах.
• Небольшой зал для завтрака, что создаёт очереди и дискомфорт в часы пик.

Итоговая оценка: 7.4/10

Разбивка по категориям (0–10):

• Локация и транспорт: 9.5/10
• Номера и чистота: 6.5/10
• Сервис: 7.0/10
• Питание: 8.5/10
• Инфраструктура: 6.0/10 (виртуальное отсутствие общих зон для отдыха/бизнеса компенсируется оснащением номеров)
• Цена/качество: 8.5/10

Рекомендации:

Кому стоит бронировать:

• Деловым путешественникам, особенно тем, кто останавливается в городе на несколько дней или недель и ценит независимость (кухня, стирка).
• Самостоятельным туристам, которым важна локация, возможность готовить и комфортное соотношение цены и качества без претензий на роскошь.
• Путешественникам с детьми, для которых наличие кухни и просторного номера может быть ключевым фактором.

Кому НЕ стоит:

• Тем, кто ценит комфорт сна выше всего. Жёсткие матрасы — непреодолимый минус.
• Гостям, ожидающим от четырёхзвёздочного отеля современного дизайна, идеального состояния номеров и impeccable service. Этот отель скорее хороший «апарт-отель», чем «отель-бутик».
• Тем, кто плохо переносит языковые барьеры и рассчитывает на безупречное знание английского всем персоналом.