Tenuta del Poggio Antico

Name: Tenuta del Poggio Antico
Address: Форио
Price range: от 18442 ₽
Rating: 9.1

9.1

106 отзывов

🇮🇹 Форио, Via Bellomo 2

Выбрать от 18 442 ₽

Внешний вид отеля Tenuta del Poggio Antico в Форио, фото 5

TL;DR

Tenuta del Poggio Antico — это уединенный загородный бутик-отель с высочайшей оценкой 9.1/10, которую он получил за исключительный семейный сервис и атмосферу радушия. Расположен высоко на склоне горы над Форио, с потрясающими видами на море, но без пешей доступности к пляжам и центру города. Сильные стороны включают безупречную чистоту, бесплатный шаттл в термы и город, а также знаменитые завтраки с домашней выпечкой. Главные минусы — очень узкая, сложная дорога к отелю и отсутствие собственного ресторана на ужин. Цена полностью оправдана для своего сегмента. Идеален для пар, ценящих уединение и персональное обслуживание, но не подойдет тем, кто ищет оживленную курортную жизнь у моря.

Tenuta del Poggio Antico — это небольшой бутик-отель на 8–13 номеров, расположенный на склонах горы над городом Форио на острове Искья. Отель открылся в 2012 году, позиционируется как загородный релакс-отель с видом на море и предлагает спокойный отдых в окружении собственных садов, огородов и виноградников.

Ключевые наблюдения: гости в восторге от внимательного семейного сервиса, имения атмосферы «райского уголка», безупречной чистоты и потрясающих закатов. Многие отмечают, что чувствовали себя не клиентами, а желанными гостями в гостях у друзей. Отель управляется семьей (владельцы Francesco, Alessandro и их команда: Andrea, Claudia, Marco, Roman, Roberta, Luis, Dennis), и этот личный подход высоко ценится.

Главные плюсы:

Исключительный, душевный сервис и внимание к деталям
Идиллическая территория, сады и вид на море
Бесплатный и гибкий шаттл в Форио, Сант-Анджело и термы
Превосходные завтраки с домашней выпечкой и собственными продуктами
Чистота, комфорт и современные номера
Уединенность и абсолютная тишина

Главные минусы:

Узкая, извилистая дорога к отелю (аренда авто не рекомендуется, особенно для неопытных водителей)
Отель находится на склоне, до моря и центра — только на транспорте
Ограниченные опции питания на ужин (в отеле нет вечернего ресторана)
Wi-Fi в номерах может быть слабым
Бассейн не подогревается (холодный вне высокого сезона)

Итоговая оценка: 9.1/10 — выдающийся уровень с минимальными недостатками, полностью соответствующий своей нише и целевой аудитории. Отель не стремится быть городским или пляжным курортом, а фокусируется на уединенном релаксе, природе и персональном сервисе — и в этом он преуспевает. Он подойдет тем, кто ищет покой, уединение и качество обслуживания, а не шумную жизнь мегаполиса у моря.

Обзор отеля

Базовая информация

Название: Tenuta del Poggio Antico
Адрес: Форио, Via Bellomo 2, о. Искья, Италия
Категория: 4 звезды
Тип размещения: загородный бутик-отель (agriturismo/boutique hotel)
Год открытия: 2012
Количество номеров: 8–13 (по разным данным)
Ценовая категория: Высокий сегмент

Описание

Этот небольшой семейный бутик-отель расположен высоко на склонах над заливом, в окружении оливковых деревьев, лимонных рощ, виноградников и собственных садов. Отель позиционируется как место для полной релаксации вдали от суеты, с акцентом на качество обслуживания, кулинарные впечатления от завтраков и атмосферу приватности.

Целевая аудитория:

Пары, ищущие романтический и спокойный отдых
Путешественники, ценящие уединение, природу и качественный сервис
Те, кто предпочитает небольшие бутик-отели крупным курортам
Автотуристы с опытом вождения по узким дорогам (или готовые использовать такси/шаттл)

Локация и транспорт

Расположение

Отель расположен на возвышенности, в сельской местности над городом Форио. Это не городской и не пляжный отель. Расположение выбрано специально для максимальной тишины, уединения и панорамных видов на море и горы. Окружающий ландшафт — живописные горные склоны, заросшие средиземноморской растительностью.

Ключевые точки интереса

Порт Форио: 4–5 минут на автомобиле (отель предоставляет трансфер)
Термы Poseidon: 8–10 минут на автомобиле или шаттле
Пляж Читара (Spiaggia di Citara): 8 минут на автомобиле
Сант-Анджело: ближайший курортный поселок, доступен на шаттле
Сады Равино: около 1,2 км от отеля
Ботанический сад Ла-Мортелла: в нескольких километрах от отеля, также доступен на транспорте

Общественный транспорт

Прямого общественного транспорта к отелю нет из-за его расположения на узких горных дорогах.
Транспортная стратегия для гостей:

Пешком: возможны короткие прогулки по окрестностям (три ресторана в 5–10 минутах ходьбы) или походы по тропам. Для серьезных перемещений по острову пешком не подходит.
Такси: Отель сотрудничает с местным таксистом Антонио (Antonio), который работает по фиксированным тарифам (€15–35 в зависимости от расстояния). Говорит в основном по-итальянски.
Арендованный автомобиль: НЕ рекомендуется для большинства туристов. Дорога к отелю представляет собой узкий (иногда шириной в одну машину) серпантин с крутыми поворотами. Гости с опытом вождения по таким дорогам справляются, но для многих это становится стрессом или аттракционом.

Пешая доступность

В пределах 300–400 метров от отеля находятся три ресторана с видом на море (Da Peppina, Montecorvo, Bellavista), куда можно дойти пешком за 5–10 минут. Это основная пешая инфраструктура.
Прогулки по окрестностям безопасны и живописны.
Район абсолютно безопасен, днем и ночью.

Транспортные услуги отеля

Это ключевое преимущество и главная компенсация удаленности:

Бесплатный шаттл (назван по имени в некоторых отзывах): работает по расписанию или по договоренности. Доставляет гостей в центр Форио, порт Форио, Сант-Анджело и Термы Poseidon.
Трансфер до/от поромной переправы: бесплатный трансфер до пристани в порту Форио.
Организация такси: персонал помогает заказать такси для более дальних поездок.

Парковка

На территории отеля есть бесплатная самостоятельная парковка. Парковочных мест достаточно для небольшого количества гостей.

Номера и чистота

Качество номеров

В отзывах фигурируют разные типы размещения: двухместные номера с видом на море, люксы (junior suite), апартаменты в саду (виллы/бунгало).

Размер: Номера просторные, особенно люксы и апартаменты. Многие имеют отдельную гостиную зону, кухонный уголок или полноценную мини-кухню, и большую террасу/патио.
Отделка и мебель: Гости описывают номера как современные, светлые, с высокими потолками. Отмечается стильная и продуманная отделка, использование качественных материалов.
Ванная комната: Современные, чистые, часто с душем хорошего напора. Некоторые люксы имеют отдельную ванну. Предоставляются халаты, полотенца для бассейна и бесплатные туалетные принадлежности.
Оснащение и удобства: Каждый номер оснащен кондиционером, сейфом, спутниковым ТВ, мини-баром/холодильником. В кухонных зонах есть все необходимое для приготовления легких закусок. Многие гости отмечают вид из окна/с террасы как одну из главных ценностей отеля.
Признаки износа: Редкие и единичные упоминания о небольших следах износа на стенах или кухонной столешнице, что является нормальным для эксплуатации.

Чистота

Общий уровень: практически во всех отзывах отмечается безупречная чистота номеров, бассейна и всей территории.
Уборка: Ежедневная, качественная и тщательная. Персонал убирает номера аккуратно и заботливо. Никаких претензий к чистоте не высказано.

Шум и звукоизоляция

В отзывах этот вопрос поднимается редко. Некоторые гости упоминали, что отель находится в абсолютной тишине, что способствует полной релаксации. Единичные замечания касались того, что растения на террасах скрывают соседей от глаз, но не от разговоров, или что в тишине могут быть слышны звуки из коридора. В целом, это не является системной проблемой, а лишь особенностью небольшого частного отеля.

Сервис

Персонал

Общая оценка: Это несомненный конек отеля. Абсолютное большинство отзывов пестрят восторженными описаниями команды: «исключительный», «превосходит все ожидания», «вы чувствуете себя желанным гостем, а не клиентом», «сервис как искусство», «относились к нам как к королевской семье».
Семейное управление: Владельцы Francesco и Alessandro принимают личное участие в обслуживании гостей, дают рекомендации, готовят коктейли (особенно хвалят Negroni от Francesco), всегда доступны и общительны. Их мать, мадам, упоминается за ее кулинарное мастерство (например, пармиджана).
Команда отеля: Гости неоднократно хвалят Andrea (старательный и деликатный, работает в том числе на завтраках), Claudio (улыбчивая и приветливая), Marco (идеальное обслуживание в баре), водителя Roman (встречает, возит на шаттле, все организует), Roberto (помощь по отелю), Dennis (сервис), Luis (водитель-телохранитель). Русскоговорящие гости особенно тепло отзываются о Романе и Руслане.
Владение языками: Персонал говорит на многих языках, включая итальянский, английский, испанский, польский, немецкий, французский и русский. Это значительно облегчает коммуникацию для русскоязычных гостей.

Качество обслуживания

Оперативность и готовность помочь: «Никаких проблем», «любая просьба выполняется мгновенно», «всегда готовы помочь с бронированием ресторанов, заказом такси, арендой скутера, организацией мероприятий».
Работа ресепшн: Отмечается дружелюбность, профессионализм, помощь с багажом (донесут до номера и обратно), готовность решить любую проблему. Даже в отзыве о вынужденной отмене из-за COVID-19 гости отметили, что команда Tenuta del Poggio Antico была очень дружелюбна и готова искать решения.
Консьерж-услуги: Сотрудники активно помогают с советами по острову, организуют экскурсии и трансферы.
Примеры выдающегося сервиса: готовность привезти бокал вина или оливки вне времени работы бара, забота водителей шаттла, которые «обеспечивают безопасность как телохранители», помощь с арендой транспорта и рекомендации по достопримечательностям, внимание к мельчайшим деталям пребывания.

Проблемы

Проблем с сервисом в отзывах не зафиксировано. За все прочитанные отзывы нет ни одного случая грубости, медлительности или несоответствия сервиса заявленному уровню.

Питание

Завтраки

Качество и разнообразие: Одна из сильных сторон отеля, получающая восторженные отзывы. Завтрак «шведский стол» предлагается ежедневно с 7:30 до 10:30 и включает:
- Домашнюю выпечку: торты (особенно хвалят шоколадный кекс), тарты, кондитерские изделия (включая неаполитанские сфольятелле), которые готовят на месте.
- Домашние консервы: джемы, соки, произведенные из собственных фруктов (особенно отмечают лимонный джем).
- Свежие продукты: фрукты, йогурты, мюсли, сыры, мясные нарезки.
- Горячие блюда: яичницы, омлеты, бекон.
- Кофе: свежесваренный итальянский кофе (капучино, эспрессо) отличного качества.
Атмосфера: Подача завтрака происходит на светлой веранде с видом на сад и море, что создает неповторимую атмосферу. Гости хвалят утренние часы как одно из самых приятных моментов дня.

Другие опции

Обед: В отеле предлагается легкий ланч (в некоторых отзывах его называют «вкусным и качественным»). Меню основано на продуктах с собственного огорода и местных сезонных ингредиентах.
Ужин: В отеле нет вечернего ресторана. Это осознанный выбор, сделанный для сохранения приватности и уединенности. Гости могут легко поужинать в одном из трех ресторанов в 5–10 минутах ходьбы (Da Peppina, Montecorvo, Bellavista). Все три ресторана получают хорошие отзывы от гостей отеля, предлагая местную кухню, свежую рыбу и вина с собственных виноградников.
Room-сервис: В номерах люкс и апартаментах есть мини-кухня, где можно самостоятельно приготовить легкий ужин или закуски.
Бары и напитки: Есть бар/лаунж и бар у бассейна, где подают коктейли, вино (включая собственное производство), спиртные напитки. Коктейльная карта, особенно Negroni от хозяина, получает высокие оценки.

Процесс обслуживания

Обслуживание в баре и на завтраке гости описывают как «внимательное, ненавязчивое, качественное». Сотрудники всегда готовы принести напиток к бассейну или помочь с выбором блюд.

Executive Lounge / Club Lounge

Эта услуга не упоминается в отзывах и, судя по формату отеля, отсутствует.

Инфраструктура и удобства

Бассейн

Характеристики: Открытый бассейн с видом на море, с зоной гидромассажа (джакузи). Вода в бассейне не подогревается — в межсезонье или весной может быть прохладной. Джакузи подогревается.
Чистота и состояние: Территория вокруг бассейна и сам бассейн содержатся в идеальной чистоте. Достаточно шезлонгов и зонтиков.
Использование: Гости часто проводят время у бассейна, наслаждаясь видами и закатами.

Спа / Wellness

Услуги: В отеле есть массажный кабинет, солярий, доктор на вызов. Спа-услуги предлагаются, но в отзывах не сильно детализируются.

Бизнес-центр

Отсутствует и не упоминается в отзывах. Отель не позиционируется как бизнес-отель.

Прочие удобства

Прачечная / Химчистка: Есть, включая услуги глажки.
Консьерж: Персонал выполняет функции консьержа с высокой степенью вовлеченности.
Камера хранения: Доступна.
Прокат велосипедов: Упоминается в описании отеля.

Wi-Fi

Наличие и качество: Бесплатный Wi-Fi есть на всей территории. Один из отзывов отметил, что в номерах Wi-Fi может быть слабым, но это не является системной проблемой. Для большинства гостей связи достаточно.

Климат-контроль

Проблем с кондиционированием или отоплением в отзывах не отмечено. В номерах работают кондиционеры, что в жарком климате Искьи является необходимостью.

Дополнительные платные услуги

Основные услуги (завтрак, шаттл, парковка) включены в стоимость.
Платные услуги включают: массаж, трансферы на такси (через партнера), аренду скутеров или автомобилей (организуются через отель).
Стоимость напитков в баре и обедов оплачивается отдельно.

Важные замечания

Цена и качество

Стоимость проживания соответствует высокому сегменту, но подавляющее большинство гостей считает ее полностью оправданной. Качество сервиса, чистоты, питания и общая атмосфера «райского уголка» превышают ожидания многих. Некоторые гости даже отмечают, что отель тянет на 5 звезд, несмотря на официальную категорию 4*.

Возраст здания

Отель открыт в 2012 году, и все отзывы описывают его как современный, свежий, хорошо отремонтированный и ухоженный. Следов старения или неудобств, связанных с возрастом здания, не наблюдается. Наоборот, продуманный дизайн и качественная отделка подчеркивают его относительную новизну.

Скрытые сборы

Гости не жалуются на скрытые сборы. Отель предоставляет прозрачную информацию о стоимости проживания и услугах. Стандартные для Италии туристические налоги обычно оплачиваются дополнительно, но это общепринятая практика.

Языковые барьеры

Для итальянских отелей: Персонал говорит на многих языках, включая русский, английский, немецкий, французский, испанский, польский. Языковой барьер практически отсутствует.
Для русскоязычных туристов: Наличие русскоговорящего персонала (особенно Романа и Русланы) является большим плюсом и создает дополнительный комфорт.

Повторяющиеся темы

В плюсах:

Исключительный сервис и дружелюбный персонал
Потрясающие виды, особенно на закаты
Абсолютная тишина и уединенность
Качественные и вкусные завтраки
Чистота и ухоженность территории и номеров
Удобный и бесплатный шаттл
Современные и комфортабельные номера

В минусах (или особенностях):

Узкая и сложная дорога к отелю
Отсутствие вечернего ресторана
Необходимость планировать перемещения с помощью шаттла или такси

Практические советы для гостей

Общие рекомендации

Аренда авто: Если вы не уверены в своих навыках вождения по узким серпантинам, не рискуйте. Лучше положиться на шаттл отеля и такси.
Транспорт: Всегда планируйте поездки заранее и координируйте их с персоналом отеля. Они помогут организовать трансфер, забронировать такси и даже дадут советы по маршрутам.
Выбор номера: Любой номер в отеле имеет вид на море, но если вы цените максимум уединения и пространства, рассмотрите люкс или апартаменты с собственной террасой.
Питание: Исследуйте рестораны рядом с отелем — все они получают высокие отзывы и находятся в 5–10 минутах ходьбы. Не пропустите завтрак в отеле — это кулинарное событие.
Бассейн: Если вы едете в межсезонье, имейте в виду, что бассейн не подогревается. Джакузи — всегда теплый вариант.
Активности: Используйте бесплатный трансфер для посещения терм Poseidon, Сант-Анджело и ботанического сада Ла-Мортелла. Это удобно и экономит время.
Время визита: Конец мая, июнь, сентябрь и октябрь называют идеальным временем для посещения — теплая погода, меньше туристов, спокойная атмосфера.

Что взять с собой

Фонарик для прогулок в темное время суток (хотя большинство гостей отмечают, что это не обязательно).
Солнцезащитные средства, головные уборы, купальники.
Удобную обувь для прогулок по окрестностям.

Как избежать типичных проблем

Не недооценивайте сложность дороги к отелю, особенно если вы планируете арендовать большой автомобиль. Выбирайте компактные модели или полностью откажитесь от аренды.
Бронируйте шаттл заранее, особенно в сезон, чтобы избежать задержек.
Узнавайте о наличии свободных столиков в ресторанах рядом с отелем заранее, особенно в вечернее время.

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение

Основные сильные стороны:

Исключительный персонал: Семейный подход, внимание к деталям, мультиязычность, готовность помочь в любой ситуации. Гости чувствуют себя не клиентами, а желанными гостями.
Уникальная атмосфера: Идиллическое расположение, уединенность, живописные виды, абсолютная тишина — идеальное место для полного релакса.
Безупречная чистота и комфорт: Номера, территория, бассейн содержатся в идеальном состоянии. Современный ремонт и качественная мебель.
Вкусные и качественные завтраки: Домашняя выпечка, собственные продукты, разнообразие блюд и восхитительная подача на веранде с видом на море.
Удобный транспорт: Бесплатный и гибкий шаттл компенсирует удаленность отеля от основных туристических точек, делая перемещения по острову комфортными.

Ключевые слабые стороны:

Сложная дорога: Узкий, крутой серпантин к отелю может стать серьезным испытанием для тех, кто не привык водить в таких условиях. Это ограничивает мобильность для некоторых гостей.
Удаленность от моря и центра: Отель не подходит для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от пляжа или ночной жизни. Зато это обеспечивает тишину и покой.
Отсутствие вечернего ресторана: Хотя и компенсируется наличием соседних ресторанов, некоторым гостям может не хватать опции ужина непосредственно в отеле.
Холодный бассейн: Вне пика сезона бассейн не подогревается, что может ограничивать удовольствие от купания.
Возможная слышимость: В абсолютной тишине могут быть заметны звуки из коридоров или от соседей, хотя это и не является системной проблемой.

Пояснение итоговой оценки: Отель получает высокий балл за безупречное выполнение своей миссии — предоставление уединенного, качественного отдыха с индивидуальным подходом. Недостатки, связанные с локацией и дорогой, являются неотъемлемой частью его концепции и не снижают общей оценки, так как компенсируются отличной транспортной логистикой самого отеля.

Итоговая оценка: 9.1/10

Разбивка по категориям (0–10)

Локация и транспорт: 7.5/10 (Балл снижен за объективную удаленность от моря и сложную дорогу, но повышен за отличную транспортную службу отеля)
Номера и чистота: 9.5/10 (Практически идеальное состояние, продуманные интерьеры, безупречная чистота)
Сервис: 10/10 (Исключительный уровень, превосходящий ожидания, семейный подход, внимание к деталям)
Питание: 9.5/10 (Восхитительные завтраки, хорошие обеды, компенсирующее отсутствие ужина наличие соседних ресторанов)
Инфраструктура: 8.0/10 (Хороший бассейн, джакузи, небольшая спа-зона, но нет вечернего ресторана)
Цена/качество: 9.5/10 (Цена высокая, но полностью оправдана качеством предоставляемых услуг и эмоциями)