Palazzo Leopoldo Dimora Storica & SPA

Palazzo Leopoldo — бутик-отель в историческом палаццо XIV века в самом сердце тосканского городка Радда-ин-Кьянти. Отель представляет собой «распределённую» структуру: три отдельных здания в шаговой доступности друг от друга, что создаёт уникальную атмосферу, но также является источником некоторых неудобств. Номера просторные, с сохранением исторического антуража (расписные потолки, антикварная мебель) и современными удобствами. Завтрак получает высокие оценки за разнообразие и качество. Персонал описывается по-разному: от «внимательного и профессионального» до «грубого и некомпетентного». Ключевые проблемы — сложности с использованием SPA (требуется предварительная запись, расположена в отдельном здании) и шум от соседних баров по ночам. Рекомендуется тщательно выбирать номер и уточнять детали перед бронированием.

---

Обзор отеля

Базовая информация

Название: Palazzo Leopoldo Dimora Storica & SPA
Адрес: Радда-ин-Кьянти, Via Roma 33
Категория: 4 звезды
Ценовой сегмент: Средний/Выше среднего
Год реновации: 2023
Количество номеров: 19–44 (данные разнятся в источниках)

Позиционирование и категория:

Отель позиционируется как историческая резиденция класса «люкс» с элементами SPA. Это не стандартный городской отель, а скорее аутентичная тосканская димора, расположенная в нескольких исторических зданиях. Такой формат подразумевает определённые особенности (отсутствие лифтов, необходимость перемещения между корпусами), которые следует учитывать при выборе.

Целевая аудитория:

Отель идеально подходит для пар, путешествующих по Тоскане на автомобиле и ценящих аутентичную атмосферу, исторический колорит и расслабляющий отдых в живописном месте. Также может быть интересен ценителям вина и гастрономии (регион Кьянти). Менее подходит для тех, кто ищет стандартные удобства крупного отеля, имеет ограниченную мобильность (много лестниц) или планирует длительное использование SPA-услуг без предварительного планирования.

---

Локация и транспорт

Расположение:

Отель находится в самом центре Радда-ин-Кьянти, небольшого и живописного средневекового городка в сердце региона Кьянти. Это идеальная база для исследования тосканских виноделен и близлежащих городов (Сиена, Сан-Джиминьяно).

Ключевые точки интереса:

• Достопримечательности: Замки и винодельни региона Кьянти (например, Castello d'Albola, Badia a Coltibuono, Castello Brolio) расположены в 10–20 минутах езды.
• Рестораны и шопинг: В самом Радда-ин-Кьянти достаточно ресторанов и винных бутиков в пешей доступности от отеля. Гости отмечали рестораны Olinto, Bottega del Eroica.

Общественный транспорт:

В городке есть местный автобус, однако для полноценного исследования Тосканы настоятельно рекомендуется аренда автомобиля. Общественный транспорт не отличается частотой и удобством.

Пешая доступность:

Отель расположен в пешеходной зоне (ZTL — зона ограниченного движения). Это означает, что подъехать непосредственно к отелю на автомобиле можно только для высадки/посадки пассажиров и выгрузки багажа. Гулять по городку пешком очень приятно и безопасно днём и вечером.

Транспортные услуги отеля:

• Трансфер: Предоставляется за дополнительную плату (из аэропорта и обратно, встреча на вокзале).
• Такси: Персонал помогает вызвать такси.
• Шаттл: Не упоминается в отзывах.

Парковка:

• Наличие: Отель предоставляет бесплатную парковку. Она находится за пределами пешеходной зоны, примерно в 50–100 метрах от зданий отеля.
• Стоимость: Бесплатно.
• Особенности: Парковка находится под открытым небом, часто в тени деревьев.

---

Номера и чистота

Качество номеров:

Номера — одна из сильных сторон отеля, но очень неоднородная.

• Размер, стиль, комфорт: Номера просторные, часто с высокими потолками. Отделка выдержана в стиле исторической резиденции: антикварная мебель, расписные потолки, люстры, старинные двери. При этом в номерах есть все современные удобства: кондиционер (не во всех работает исправно), плоский телевизор, мини-бар (в некоторых номерах с бесплатными напитками).
• Состояние мебели и отделки: Мнения сильно расходятся. Некоторые гости описывают номера как безупречные и роскошные. Другие отмечают признаки износа, потертости мебели, а в отдельных случаях — даже пятна плесени на стенах.
• Оснащение и удобства: Ванные комнаты часто новые и современные, с просторными душевыми кабинами (иногда с тропическим душем). В некоторых номерах есть камины или даже небольшие мини-кухни. Виды из окон зависят от расположения: часть номеров выходит на тихие внутренние улочки или имеет окна с видом на стену, другие (более желанные) — с видом на живописные холмы Кьянти.
• Проблемы с сантехникой: Некоторые гости жаловались на неисправные кондиционеры (которые дуют тёплым воздухом), неработающие полотенцесушители, а также на смесители в душе, где сложно отрегулировать температуру.

Чистота:

Это одна из самых серьёзных проблем отеля, судя по отзывам.

• Общий уровень: В большинстве отзывов чистота описывается как хорошая или отличная.
• Серьёзные претензии: Однако есть несколько гневных отзывов, описывающих совершенно неприемлемый уровень чистоты: оставшиеся с прошлого заезда волосы в постели, на коврах и в ванной, пыль на всех поверхностях. Важно отметить, что подобные жалобы носят единичный, но очень язвительный характер.

Шум и звукоизоляция:

• Шум с улицы и из соседних заведений: Это часто упоминаемая проблема. Из-за центрального расположения часть номеров страдает от шума ночных баров, который может продолжаться до 2–3 часов ночи и мешать сну. Некоторые гости также жаловались на шум от других гостей на террасе.
• Шум между номерами: Не является основной проблемой, но некоторые отмечали недостаточную звукоизоляцию.
• Рекомендация: При бронировании настоятельно рекомендуется запрашивать номер в тихом крыле, вдали от баров. Это критически важный момент для комфортного отдыха.

---

Сервис

Персонал:

Оценки персонала — самый противоречивый аспект отеля.

• Общая оценка: Мнения кардинально расходятся. Примерно половина гостей описывают персонал (особенно на ресепшене) как дружелюбный, профессиональный и готовый помочь. В нескольких отзывах с большой благодарностью упоминались сотрудники Алессио (Alessio) и Кристина (Cristina). Персонал SPA также часто получает похвалы за профессионализм и приветливость.
• Владение языками: Персонал свободно говорит на итальянском и английском языках. Некоторые сотрудники также владеют другими европейскими языками. О проблемах с коммуникацией из-за языкового барьера гости не сообщали.

Качество обслуживания:

• Положительные стороны: Многие гости остались довольны оперативностью, готовностью помочь с организацией экскурсий или решением бытовых вопросов. Консьерж-сервис в целом работает хорошо.
• Отрицательные стороны: Немало отзывов указывают на грубость и некомпетентность персонала на ресепшене (особенно в утренние и вечерние смены), нежелание помочь с базовыми вопросами (расписание автобусов, рекомендации по ресторанам), а также откровенно плохое управление конфликтными ситуациями.
• Примеры плохого сервиса: Гости жаловались на отсутствие помощи с багажом (несмотря на отсутствие лифтов), хамство при решении проблем с климат-контролем, полное игнорирование жалоб на шум или нечистоту, а также некомпетентность при обслуживании специальных диет (сотрудница ресторана публично, на весь зал, объявила о целиакии гостьи, а затем заявила, что задержка с заказом вызвана именно «особенными требованиями» гостьи).

Проблемы:

Основные претензии к сервису сводятся к непоследовательности и отсутствию управляемости в критических ситуациях. В то время как одни гости получают безупречный сервис, другие сталкиваются с откровенным хамством и полным нежеланием персонала выполнять свои обязанности.

---

Питание

Завтраки:

Завтрак — один из самых сильных аспектов отеля. Подавляющее большинство гостей называют его «исключительным», «великолепным», «обильным».

• Качество и разнообразие: Шведский стол предлагает огромный выбор как сладкого (свежая выпечка, торты, йогурты), так и солёного (качественные сыры, несколько видов мясных изделий, яичница с беконом, свежие овощи). Многие продукты местного производства или домашнего приготовления.
• Атмосфера: Завтрак подаётся в историческом зале, бывшей кухне палаццо или на террасе с потрясающим видом на долины Кьянти.
• Обслуживание: Кофе (эспрессо, капучино) готовят по заказу и приносят к столу.
• Цена: Завтрак, как правило, не включён в стоимость номера и оплачивается дополнительно (около 13–15 евро с человека).

Другие опции:

Ресторан «La Perla del Palazzo»:

• Качество: Оценки разнятся. Многие гости хвалят ресторан за отличную местную кухню, высокое качество блюд и приятную атмосферу. В то же время, некоторые посетители разочаровались в качестве еды и сервиса, особенно во время праздничных ужинов (например, в новогоднюю ночь), описывая их как «роскошные цены при качестве столовой».
• Меню: Некоторые гости (особенно с особыми диетическими ограничениями) отмечают ограниченность выбора и высокие цены.
• Расположение: Ресторан находится в отдельном здании, до которого нужно пройти по улице.

Рум-сервис: Доступен по расписанию.

Бары: В отеле нет полноценного бара. Вместо него установлены дозаторы вина (wine dispensers) для самостоятельного использования. Многие гости отмечают это как минус, поскольку вечером нельзя просто заказать напиток и расслабиться в лобби.

---

Инфраструктура и удобства

Правило упоминания: В этом разделе описаны только те аспекты, которые активно обсуждались в отзывах.

SPA-центр:

• Расположение: Это самая большая и постоянная проблема. Спа-центр расположен в отдельном здании. Чтобы попасть в него, нужно выйти из своего корпуса и пройти по улице (что особенно неудобно вечером или в холодное время года).
• Использование: Использование SPA строго по предварительной записи на ограниченное время (1 час 45 минут). Внутренний бассейн для гостей также можно забронировать на 45 минут. Многие гости столкнулись с тем, что все слоты уже заняты, и они не могут воспользоваться услугами.
• Оборудование: В SPA есть небольшой крытый бассейн с гидромассажем, финская сауна, турецкая баня («немного тесновата, размером со шкаф»), «эмоциональные» души и зона отдыха с чаем и орешками. Внутренний бассейн расположен в исторической сводчатой крипте (винохранилище), что добавляет атмосферности.
• Обслуживание: Персонал SPA и массажистки получают высокие оценки. Постояльцы также могут пользоваться открытым бассейном или другими удобствами в отеле-партнёре, но трансфер туда не предоставляется.

Тренажёрный зал:

Упоминается в описании отеля, но гости его практически не обсуждают, что позволяет сделать вывод о его скромных размерах и оснащении. Не является значимой частью инфраструктуры.

Wi-Fi:

Единственная причина упомянуть Wi-Fi — это многочисленные жалобы на его нестабильную и очень слабую работу. Мы считаем, что нестабильность подключения и низкая скорость являются повторяющейся проблемой.

Климат-контроль:

Неоднократно упоминаются проблемы с кондиционированием воздуха. В некоторых номерах кондиционеры выходили из строя и гнали тёплый воздух, что создавало серьёзный дискомфорт в тёплое время года. Персонал реагировал на жалобы не всегда оперативно.

Дополнительные платные услуги:

• Использование внутреннего бассейна и SPA может входить в стоимость или быть платной опцией в зависимости от тарифа.
• Завтрак (около 13–15 евро).
• Массажи и спа-процедуры.
• Аренда полотенец у бассейна (некоторые гости сообщали о символической плате).
• Трансфер из аэропорта.

---

Важные замечания

• Цена и качество: Оценки очень неоднозначны. В вечернее время (особенно по выходным) шум от баров и ресторанов на улице может быть очень громким и мешать сну. Номера выходят на стены соседних зданий или в узкие улочки, что не соответствует запросу на «вид на Тоскану».
• Возраст здания: Отель расположен в историческом здании. Это означает отсутствие лифтов, наличие множества крутых лестниц, узких коридоров и иногда скрипучих полов. Это часть его очарования, но может быть серьёзным неудобством для гостей с ограниченными физическими возможностями или большим количеством багажа.
• Языковые барьеры: Мы не выявили проблем с коммуникацией у гостей, говорящих на английском или итальянском языках.
• Повторяющиеся темы (плюсы): Атмосфера и дизайн, просторные номера, отличный завтрак, удачное расположение для знакомства с регионом, красивый внутренний бассейн.
• Повторяющиеся темы (минусы): Необходимость перемещаться между зданиями по улице, система предварительной записи в SPA, шум по ночам, непоследовательный и иногда грубый персонал, нестабильный Wi-Fi, проблемы с техникой (кондиционеры, TV).

---

Практические советы для гостей

• Обязательно уточните информацию о парковке и зоне ZTL. На автомобиле нельзя подъезжать непосредственно к отелю, кроме как для кратковременной выгрузки багажа. Заранее узнайте у отеля координаты парковки и правила въезда.
• НЕ ЗАБУДЬТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ СПА ЗАРАНЕЕ! Убедитесь, что при бронировании или сразу после получения подтверждения вы забронировали себе слот в SPA и (если важно) время для использования внутреннего бассейна.
• Указывайте предпочтения при бронировании. ОЧЕНЬ ВАЖНО! Укажите, что хотите ТИХИЙ НОМЕР (quiet room) вдали от баров и шумных заведений. Также можно запросить номер с видом на долины.
• Ознакомьтесь с планом отеля. Понимание того, что отель состоит из нескольких зданий, поможет вам правильно сориентироваться.
• Внимательно проверьте стоимость. Уточняйте, включён ли завтрак в ваш тариф, так как он часто оплачивается отдельно.
• Будьте готовы к лестницам. Если у вас есть ограничения по здоровью или большой багаж, предупредите отель заранее, чтобы вам подобрали номер на нижнем этаже.

---

Финальный вердикт

Palazzo Leopoldo — это отель с двойственным характером. С одной стороны, это место с огромным шармом, исторической атмосферой и одним из лучших завтраков в этом ценовом сегменте Тосканы. С другой — это отель с целым набором системных проблем, которые могут испортить впечатление от отдыха.

• Основные сильные стороны:

  1. Уникальная атмосфера: Настоящий исторический палаццо с антикварной мебелью и фресками, погружающий в атмосферу старинной Италии.
  2. Отличный завтрак: Обилие свежих и качественных продуктов, подаваемых в красивом зале или на террасе с видом на холмы.
  3. Идеальная база для путешествий: Расположение в самом сердце Кьянти позволяет легко исследовать десятки виноделен, замков и живописных городков.
  4. Просторные номера: Номера, особенно сьюты, отличаются большим метражом и хорошо подобранным (хоть и не всегда идеально сохранившимся) интерьером.
  5. Удачный формат для спокойного отдыха: Возможность отключиться от суеты, почувствовать себя гостем в частном доме.

• Ключевые слабые стороны:

  1. Системные проблемы с сервисом: Непредсказуемость и некомпетентность персонала, особенно на ресепшене, — самая частая и обоснованная претензия.
  2. Неудобная организация SPA: Необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в спа-зону, и обязательная предварительная запись делают этот сервис скорее проблемой, чем удовольствием.
  3. Шум: Часть номеров страдает от ночного шума из соседних баров и ресторанов. Это может безнадёжно испортить сон.
  4. Физические неудобства: Отсутствие лифтов в исторических зданиях и необходимость носить багаж по крутым лестницам — серьёзное испытание.
  5. Непредсказуемость качества: В то время как большинство номеров в порядке, есть вероятность получить комнату с видимыми следами износа, пылью или даже более серьёзными проблемами с чистотой.

Итоговая оценка: 7.5/10

Разбивка по категориям (0–10):

• Локация и транспорт: 9.5/10 (для автомобильных путешественников)
• Номера и чистота: 7.0/10 (сильное расхождение между лучшими и худшими номерами)
• Сервис: 5.5/10 (самая слабая сторона из-за непоследовательности)
• Питание: 8.5/10 (завтрак на высоте, ужин — на любителя)
• Инфраструктура: 6.0/10 (хороша идея, плоха реализация)
• Цена/качество: 7.0/10 (оправдано только при удачном стечении обстоятельств)

Рекомендации:

• Кому стоит бронировать: Парам, путешествующим на машине по Тоскане и желающим погрузиться в атмосферу средневекового итальянского особняка. Тем, кто ценит историю и аутентичность больше, чем безупречный пятизвёздочный сервис, и готов смириться с некоторыми неудобствами. Идеально подходит для романтического уик-энда в межсезонье, когда на улице меньше шумных туристов.
• Кому НЕ стоит:
  • Педантичным путешественникам, ожидающим безупречного сервиса и соответствия стандартам 4-5* отелей.
  • Гостям с ограниченными физическими возможностями или большим количеством тяжёлого багажа.
  • Тем, кто планирует много времени проводить в SPA или у бассейна без предварительного планирования.
  • Людям с высокими требованиями к чистоте и современности номеров.
  • Легко спасающимся гостям, которые не смогут спать при малейшем шуме.

В конечном счёте, отель можно порекомендовать, но только тем, кто отдаёт себе отчёт в его особенностях и готов мириться с недостатками ради его неповторимой атмосферы и локации.