Next Inn — бюджетный отель с оценкой 7/10, где главным плюсом является отличное соотношение цены и качества. Расположен в историческом центре Портимана, в пешей доступности от ресторанов, гавани и транспортных узлов. К сильным сторонам относятся недавно отремонтированные чистые номера, очень доброжелательный персонал и наличие полностью оборудованной общей кухни. Ключевые минусы — серьезные проблемы с парковкой (только платный гараж за 6€/день), плохая звукоизоляция (слышно всё) и нестабильный Wi-Fi. Отель предлагает хорошую цену за базовые удобства, но парковка и шум могут быть критичны. Идеален для бюджетных путешественников без машины, которые ценят локацию; не подходит автомобилистам и тем, кто нуждается в тишине или надежном интернете.
Next Inn позиционируется как бюджетный отель в историческом центре Портимана, демонстрирующий двойственное впечатление у гостей. С одной стороны, многие отмечают отличное соотношение цены и качества, чистые недавно отремонтированные номера, дружелюбный персонал и прекрасное расположение в пешей доступности от ресторанов и гавани. С другой — значительная часть отзывов указывает на серьёзные проблемы с парковкой, нестабильный Wi-Fi, тесные ванные комнаты и шумность отеля. Заселение происходит в соседнем отеле Made Inn, что создает дополнительные неудобства. Общая оценка колеблется от "лучший бюджетный вариант" до "шумно и неудобно", формируя поляризованное мнение.
Обзор отеля
Базовая информация:
- Название: Next Inn - Budget Accommodation
- Адрес: Rua Vicente Vaz das Vacas, 33, Портиман, Фару, Португалия
- Телефон: +351-282417852
- Категория: 4 звезды, бюджетный сегмент
- Год основания/реновации: Упоминается обновление после 2012 года, судя по отзывам, ремонт проводился недавно
Описание: Небольшой городской отель на 24 номера, ориентированный на бюджетных путешественников, которые ищут простые, чистые условия проживания для коротких остановок. Отель позиционируется как экономичный вариант для исследования Алгарве, с акцентом на функциональность, а не роскошь.
Целевая аудитория:
- Бюджетные путешественники
- Молодёжь и туристы-одиночки
- Пары, ищущие базовое размещение
- Те, кто путешествует на поезде или автобусе (близость к станциям)
- Гости, планирующие проводить большую часть времени вне отеля
Локация и транспорт
Расположение: Исторический центр Портимана, в районе пешеходных улочек, в непосредственной близости от коммерческой зоны и ресторанов.
Ключевые точки интереса:
- Река и променад с барами/ресторанами: 5–10 минут пешком
- Автобусная остановка и ж/д станция: ~10 минут пешком
- Пляж Прайя-да-Роша: 15–20 минут на автомобиле, 30+ минут пешком
- Лагос Марина: ~20 км
- Пляж Карвоейру: ~16 км
- Центр города и торговые улицы: в пешей доступности
- Супермаркеты: рядом
Общественный транспорт:
- Близость к автовокзалу и железнодорожной станции делает Next Inn удобным для прибывающих на общественном транспорте.
- Автобусы до пляжа доступны с центральной площади Портимана, стоимость проезда ~€1,50.
- Узкие улицы с односторонним движением в историческом центре создают сложности для автомобилистов.
- Такси и Uber работают, но могут высаживать на соседних улицах из-за пешеходных зон.
Пешая доступность:
- Удобная пешая доступность до кафе, ресторанов, набережной и ключевых городских объектов.
- Прогулки безопасны, район спокойный, хотя некоторые гости отметили "не самый комфортный" вид окружающих зданий при первом впечатлении.
Транспортные услуги отеля:
- За отдельную плату предоставляется трансфер из аэропорта (необходимо уточнять заранее).
- Персонал помогает с заказом такси и организацией трансферов.
- Важное замечание: Ресепшен функционирует ограниченное время, утром и вечером может не быть персонала на месте.
Парковка:
- Собственной парковки нет. Этот факт является одним из главных минусов для путешествующих на автомобиле.
- Отель сотрудничает с соседним платным гаражом (в 100 метрах), где можно оставить машину за €5,50–€6 в сутки. В гараже есть парковщик (валит-парковка), нужно оставлять ключи. Некоторые гости отметили удобство и безопасность этого решения.
- Бесплатная уличная парковка есть, но находится на расстоянии 5–10 минут ходьбы от отеля.
- Большинство прилегающих улиц — платные или с ограниченным временем стоянки, со сложной навигацией по знакам.
- В часы пик найти парковку на улице практически невозможно.
Номера и чистота
Качество номеров:
- Номера компактные, "минималистичные" или "спартанские", но после недавнего ремонта выглядят современно и аккуратно.
- Мебель новая, функциональная, но в некоторых номерах может не хватать стола или полноценного шкафа для одежды (замечены узкие шкафы-пеналы). Иногда есть небольшой балкон.
- Кондиционеры работают эффективно, но некоторые гости жаловались на странные запахи, предположительно исходящие от систем вентиляции или канализации.
- LED-телевизоры с кабельным ТВ (включая англоязычные каналы), письменный стол (не во всех номерах).
- Мини-бара или холодильника в номерах нет, но доступна общая кухня в здании.
Чистота:
- Общий уровень чистоты оценивается как хороший и выше среднего для своей ценовой категории. Многие гости говорят: "очень чисто", "чистый и опрятный", "уборка каждый день".
- Уборка в номерах ежедневная, постельное белье меняют регулярно.
- При этом были единичные жалобы на недостаточную чистоту ("блестящая своим отсутствием", "не очень чисто"), а также на старую сантехнику и засоры в унитазе.
Шум и звукоизоляция:
- Ключевой минус отеля. Значительное число гостей отмечают плохую звукоизоляцию.
- Слышен шум из коридоров (хлопающие двери, лифт), разговоры соседей, улицы (утренние работы, чайки, мусоровозы). Номера, выходящие во внутренний двор, тише.
- Лифт описывается как очень шумный, "как будто в комнате".
- Одни гости называют район спокойным, другие — наоборот, шумным и мешающим отдыху.
Сервис
Персонал:
- Сильная сторона отеля. Большинство гостей описывают персонал как дружелюбный, внимательный, услужливый и профессиональный.
- Несколько раз упомянуты конкретные сотрудники: Марсио (Marçio) за "выдающийся приём", а также девушки на ресепшене, говорящие на хорошем испанском и готовые помочь с картой города, рекомендациями и распечаткой документов.
- Уровень владения английским языком у персонала, судя по отзывам, достаточен для комфортного общения. Есть персонал, говорящий по-испански.
Качество обслуживания:
- Check-in и check-out проходят оперативно.
- Существенный минус: Ресепшен работает не круглосуточно (~6 часов в день, например с 15:00). В остальное время гостей обслуживают в отеле Made Inn напротив. Это создает неудобства, особенно если нужна помощь утром или поздно вечером.
- Багаж можно оставить до заселения или после выезда без проблем в Made Inn.
- Помощь с экскурсиями, трансферами, информацией о городе — на высоком уровне.
Проблемы:
- Ограниченное время работы ресепшена — самая частая претензия.
- Единичный эпизод с неприветливым сотрудником ("более неприятного сотрудника трудно представить").
- Ошибка в типе кровати при бронировании (дали сдвоенные вместо одной двуспальной).
Питание
Завтраки:
- Завтрак не включен в базовую стоимость или не предоставляется в самом отеле (на это указывает большинство последних отзывов).
- В ряде случаев завтрак предлагался в партнерском кафе или "всё включено" по купонам (Ginga Bar), но варианты сильно различаются в зависимости от периода и типа бронирования.
- В отзывах упоминаются как хорошие завтраки ("всё свежее, много выбора"), так и крайне негативные опыты ("завтрак в упаковке, продукты дисконт, соки с аспартамом").
- В условиях COVID-19 завтрак подавался в боксах с уже собранными бутербродами, что вызывало негативную реакцию у гостей.
Другие опции:
- В отеле нет собственного ресторана или бара.
- Рум-сервис не предоставляется.
- Общая кухня: На цокольном этаже есть хорошо оборудованная общественная кухня с плитой, микроволновой печью, чайником, тостером, посудой и большим холодильником. Это компенсирует отсутствие мини-баров в номерах и позволяет гостям готовить самостоятельно. Не все гости знают о кухне, но те, кто ею воспользовался, оценивают её положительно.
Процесс обслуживания:
- Нет единого стандарта по завтракам. Если они включены, их заказывают накануне вечером на ресепшене.
Инфраструктура и удобства
Правило упоминания соблюдено — пишем только о том, что упомянуто в отзывах.
- Лифт: Присутствует, облегчает подъём на этажи, но многие жалуются на шум ("как будто в комнате был", "не работал 4 дня", что критично для пожилых и беременных).
- Терраса на крыше: Есть, с видом на город. Гости отмечают её как приятный бонус для вечернего отдыха. Однако оборудование минимальное, и потенциал её использования не раскрыт полностью.
- Библиотека: Упоминается как общая зона, но нет подробностей использования.
- Wi-Fi: Проблемный аспект. Некоторые гости пишут о хорошем сигнале, но многие жалуются на очень медленную скорость, постоянные отключения ("работал 1 раз из 5", "сигнал отвратительный", "нужно ставить репитеры"). Это серьёзный недостаток для тех, кому нужен стабильный интернет.
- Общая кухня: Один из плюсов отеля. Полноценно оборудована, чистая, позволяет сэкономить на питании.
- Кондиционирование: Смешанные отзывы. Одни гости хвалят мощные кондиционеры, другие жалуются на неприятные запахи из систем или недостаточную работу.
Дополнительные платные услуги:
- Трансфер из аэропорта.
- Парковка в соседнем гараже (~€5,50–€6/день).
- Печать документов (бесплатно, по отзывам).
Важные замечания
Цена и качество:
- Сильная сторона. Большинство гостей сходятся во мнении, что соотношение цены и качества — превосходное. Отель подходит тем, кто ищет недорогое место для сна и душа в хорошем районе. Заявленная стоимость от ~€43–50 за ночь для двоих делает его очень конкурентоспособным, особенно в сезон.
Возраст здания:
- Здание старое, находится в исторической застройке. Снаружи может выглядеть "непримечательно" или "обшарпанно". Внутри сделан современный ремонт, но изначальная планировка и некоторые детали (тонкие стены, шумный лифт) выдают возраст конструкции. Нужно быть готовым к расхождению между фасадом и интерьером.
Скрытые сборы:
- Прямых указаний на скрытые налоги или депозиты нет. Однако отсутствие бесплатной парковки и необходимость платить €5–6 в сутки за гараж следует учитывать в бюджете.
Языковые барьеры:
- Проблем не отмечено. Персонал владеет английским, испанским, португальским. Встречаются сотрудники, отлично говорящие по-испански.
Повторяющиеся темы:
- Плюсы: Чистота после ремонта, доброжелательный персонал, центральное расположение, наличие общей кухни, хороший душ, кондиционер, цена.
- Минусы: Парковка (самый частый и болезненный вопрос), шум (двери, лифт, улица), тесные ванные и нестабильный Wi-Fi.
Практические советы для гостей
Обязательные рекомендации (на основе отзывов):
- Если вы на автомобиле: Сразу бронируйте место в гаражe по соседству (стоимость ~€5,50–€6/день). Не надейтесь на бесплатную парковку на улице — это почти невозможно. Оставляйте ключи у парковщика.
- Если Wi-Fi критичен: Запросите номер ближе к ресепшену, возможно, сигнал будет стабильнее. Имейте запасной мобильный интернет.
- Для тишины: Просите номер на верхнем этаже, во внутреннем дворе, подальше от лифта и лестницы.
- При заселении: Приезжайте строго после 15:00 (когда открывается ресепшен Next Inn). Багаж можно оставить заранее в отеле Made Inn напротив.
- Для длительного пребывания: Используйте общую кухню для экономии на питании — она хорошо оборудована.
- Если нужна помощь: Учитывайте ограниченный график работы ресепшена (не круглосуточно). Рекомендуется решать вопросы в дневное время.
- Для семей с детьми: Пространство в номерах ограничено, есть варианты семейных номеров из двух смежных комнат.
- Дорога до пляжа: Будьте готовы использовать транспорт (автобус, такси, машина), т.к. пешком до пляжа Прайя-да-Роша 30+ минут.
Финальный вердикт
Сбалансированное заключение:
Основные сильные стороны:
- Исключительное соотношение цены и качества: Отель предлагает чистые и отремонтированные номера по одной из самых низких цен в регионе, идеально для бюджетных туристов.
- Комфортные постельные принадлежности и хороший душ: Учитывая цену, качество сна и гигиенические процедуры находится на высоком уровне.
- Доброжелательный и отзывчивый персонал: Готовы помочь с картами, трансферами, рекомендациями и бытовыми вопросами.
- Центральное расположение: В пешей доступности рестораны, кафе, набережная, станции. Отлично для тех, кто хочет исследовать город без машины.
- Наличие общей кухни: Значительный плюс для самостоятельных путешественников, позволяющий сэкономить на питании.
Ключевые слабые стороны:
- Парковка: Отсутствие собственной и крайняя сложность с уличной парковкой — главный недостаток для автопутешественников.
- Шум: Плохая звукоизоляция между номерами и коридором, громкий лифт, уличный шум могут помешать отдыху.
- Wi-Fi: Нестабильность и низкая скорость интернета отмечены во многих отзывах.
- Размер ванных комнат: Маленькие, иногда неудобные санузлы, особенно для полных людей; старые смесители и унитазы.
- Двойственность услуг: Ресепшен в другом отеле, завтрак (если есть) может не соответствовать ожиданиям, заселение строго после 15:00.
Пояснение итоговой оценки: Отель получает оценку 7.0/10, так как он полностью соответствует своей категории (бюджетный) и не обещает ничего сверх уже предоставляемого. Его главная ценность — чистота и цена в хорошем районе — перевешивает такие минусы, как шум и парковка, для определенной целевой аудитории. Однако, повторяющиеся жалобы на ключевые для комфорта аспекты (шум, интернет, парковка) не позволяют поставить оценку выше. Он не для всех, но для своих гостей может стать отличной находкой.
Итоговая оценка: 7.0/10
Разбивка по категориям (0–10):
- Локация и транспорт: 7.5/10 (Для пешеходов — отлично, для автомобилистов — сложно.)
- Номера и чистота: 7.5/10 (Чисто, но тесно и могут быть запахи.)
- Сервис: 7.0/10 (Персонал отличный, но ограниченное время работы ресепшена.)
- Питание: 6.0/10 (Отсутствие стабильного завтрака компенсируется общей кухней.)
- Инфраструктура: 6.0/10 (Wi-Fi и лифт требуют улучшения, кухня — большой плюс.)
- Цена/качество: 9.0/10 (Основное преимущество отеля.)
Рекомендации:
-
Кому стоит бронировать:
- Бюджетным путешественникам и туристам-одиночкам.
- Тем, кто прибывает на общественном транспорте и планирует ходить пешком или пользоваться Uber.
- Молодым парам и компаниям, для которых наличие собственной кухни — плюс.
- Гостям, для которых основная цель поездки — пляжи и достопримечательности за пределами отеля.
- Тем, кто ищет простое и чистое место для сна за небольшие деньги и прощает мелкие неудобства.
-
Кому НЕ стоит бронировать:
- Путешественникам на автомобиле, не желающим доплачивать за парковку и испытывать стресс от поиска места.
- Людям, ценящим тишину и покой (из-за шумных соседей, лифта и улицы).
- Тем, кто нуждается в круглосуточном сервисе и присутствии персонала.
- Гостям, для которых критически важен стабильный и быстрый Wi-Fi (работающие удаленно).
- Семьям с маленькими детьми, которым может быть тесно в стандартных номерах.