Прайм

Name: Прайм
Address: Анапа
Price range: от 5315 ₽
Rating: 8.1

8.110 отзывов

🇷🇺 Краснодарский край, Анапа, Буковая улица, 33А

Выбрать от 5 315 ₽

TL;DR

Гостевой дом «Прайм» в Анапе получил оценку 8.1/10 за отличное соотношение цены и качества, современные номера и высокий уровень сервиса. Расположен в тихом посёлке Джемете, в 10–15 минутах ходьбы от песчаного пляжа и в непосредственной близости от магазинов и столовых. Ключевые преимущества — чистый подогреваемый бассейн, просторные номера с полноценными кухнями и исключительно отзывчивые хозяева. Главные минусы — плохая звукоизоляция между номерами, неидеальная уборка в ряде случаев и слабый Wi-Fi. Идеален для семей с детьми и самостоятельных туристов, ценящих уют и возможность готовить самим. Не подойдёт требовательным к тишине гостям и тем, кому нужен стабильный интернет.

Гостевой дом «Прайм» в Анапе представляет собой современный, компактный комплекс для спокойного семейного отдыха. Основные козыри — чистый подогреваемый бассейн, просторные номера с полноценными кухнями и исключительно доброжелательное обслуживание от хозяев. Расположен в 10–15 минутах пешком от песчаного пляжа, в тихом районе, но с хорошей инфраструктурой поблизости. Большинство гостей отмечают высокое соотношение цены и качества, особенно для отдыха с детьми. Ключевые недостатки — не всегда идеальная уборка в некоторых номерах, редкие жалобы на качество матрасов и мелочи вроде отсутствия кулера. Общая оценка: крепкий, чистый и уютный отель для тех, кто ищет спокойный отдых без шумной анимации и толп туристов.

Обзор отеля

Базовая информация

Название: Гостевой дом «Прайм»
Адрес: Краснодарский край, Анапа, посёлок Джемете, Буковая улица, 33А
Телефон: +7-993-301-17-77
Категория цены: Высокий (для данного типа размещения)
Тип размещения: Гостевой дом / апарт-отель
Ориентировочный год открытия/реновации: Судя по отзывам, объект новый или с очень свежим ремонтом; активные отзывы с 2023 года.

Описание

Гостевой дом «Прайм» — это современный, небольшой частный отель в формате апартаментов. Ключевая особенность — ориентация на самостоятельных туристов, которые ценят уют, чистоту и наличие собственной кухни. Отель позиционируется как комфортное место для семейного отдыха, в чём ему помогает собственный бассейн с подогревом, что в Анапе является значительным преимуществом.

Целевая аудитория: В первую очередь, семьи с детьми всех возрастов. Также подойдёт для пар и небольших компаний, которые хотят спокойной атмосферы, возможность готовить самим и при этом иметь доступ к морю.

Локация и транспорт

Отель расположен в посёлке Джемете, пригороде Анапы. Это тихий, преимущественно жилой и курортный район.

Ключевые точки интереса:

Пляжи: До центрального пляжа Джемете (песчаного) — пешком 7–15 минут спокойным шагом.
Аквапарк «Тики-Так»: Около 1.9 км от отеля.
Расстояние до транспортных узлов:
- До железнодорожного вокзала Анапы — 2 км.
- До аэропорта Анапы — 8.4 км.
Инфраструктура: В непосредственной близости (2–5 минут пешком) есть сети магазинов, включая «Пятёрочку», аптеки, а также несколько недорогих столовых и кафе с шашлыками.

Пешая доступность: Район удобен для пеших прогулок до моря, магазинов и кафе. Многие гости отмечали, что практически не пользовались транспортом. Обратная сторона — отель находится на небольшой возвышенности, поэтому дорога с моря представляет собой подъём в горку.

Транспортные услуги отеля: В отзывах упоминается возможность заказа трансфера.

Парковка:

Наличие: Есть бесплатная парковка на территории/рядом с отелем. Гости, путешествующие на автомобиле, остались довольны.
Особенности: Парковка с гравийным покрытием.

Номера и чистота

Качество номеров

Общая оценка: Номера — одна из сильных сторон гостевого дома. Гости единогласно хвалят их за простор, свежий и стильный ремонт, современную мебель и технику.

Размер и планировка: Номера просторные, не тесные. Представлены различные категории: от студий до двухкомнатных апартаментов на 4–5 человек.
Состояние: Мебель и отделка новые или в очень хорошем состоянии. Нет ощущения «поношенности».
Оснащение: В каждом номере есть все необходимое для комфортного проживания:
- Полноценная кухня или кухонный уголок с плитой, микроволновкой, холодильником, чайником и всей необходимой посудой.
- Кондиционер (все гости отмечают его наличие и работоспособность).
- Телевизор.
- Вместительный шкаф-купе.
- Фен.
- Собственный балкон с мебелью.

Чистота

Общая оценка: В подавляющем большинстве отзывов гости отмечают высокий уровень чистоты. Однако несколько отзывов содержат серьёзные нарекания, что не позволяет поставить высший балл, но и не является системной проблемой.

Положительные отзывы: «все чисто, аккуратно», «номера чистые, уютные», «все новенькое, аккуратное», «регулярно убирают», «всё чисто, красиво».
Отрицательные отзывы: Несколько гостей столкнулись с некачественной уборкой: грязные стаканчики, занавески в пятнах, кружки в помаде, крошки от еды. Один гость сообщил о запахе сигарет в ванной.

Стандарты уборки:

Уборка в номерах проводится раз в два-три дня.
Смена постельного белья и полотенец — раз в три дня. Некоторым гостям это показалось слишком часто, и они отказывались от услуги.

Шум и звукоизоляция

Шум с улицы: Отель находится в тихом районе, поэтому уличного шума от машин практически нет.
Внутренний шум: Это главная слабая сторона. Несколько гостей прямо указывают на полное отсутствие шумоизоляции между номерами («как в общежитии»). Соседей слышно очень хорошо.
Другие источники шума: Детская площадка расположена под окнами некоторых номеров, что может мешать дневному сну детей. Также многие отмечают шум от низко летящих самолётов, но это проблема всего района и не зависит от отеля.

Сервис

Персонал

Общая оценка: Персонал — безусловный фаворит всех отзывов. Практически каждый гость с теплотой отзывается о хозяевах и сотрудниках.

Дружелюбие и профессионализм: Гости описывают персонал как «доброжелательный», «приветливый», «вежливый», «отзывчивый», «всегда готов помочь».
Конкретные имена: В отзывах с благодарностью упоминаются хозяин Александр и администраторы Юлия, Любовь и Людмила (горничная).
Гибкость: Отель славится своим человеческим отношением. Гостей часто заселяли раньше официального времени заселения, особенно если они приезжали утром. Также шли навстречу в вопросах выбора номера или при возникновении проблем.

Качество обслуживания

Оперативность: Быстрое оформление, моментальный отклик на просьбы.
Работа ресепшена: Гости отмечают, что администраторы подробно рассказывают об отеле, помогают донести багаж, всегда на связи.
Консьерж-услуги: Отель помогает с заказом такси, дает рекомендации по местным столовым и кафе.

Проблемы: В одном отзыве гость был недоволен взиманием курортного сбора за одну ночь, считая это незаконным. Однако это единичный случай и относится скорее к бухгалтерии.

Питание

Отель работает по концепции апарт-отеля или гостевого дома, где основное питание организуется гостями самостоятельно.

Завтраки и другие опции:

Еда на территории: Питание как услуга отелем не предоставляется.
Общая кухня: На территории есть общая летняя кухня под навесом, которой активно и успешно пользуются гости. Она оборудована:
- Электроплитами.
- Микроволновой печью.
- Электрическими чайниками.
- Холодильником.
- Всей необходимой посудой и столовыми приборами.
- Столами и стульями для приёма пищи.
- Замечание: Одна из гостей в позднем отзыве пожаловалась, что на всё здание была всего одна двухкомфорочная плита и неработающий холодильник, что может быть следствием износа оборудования к концу сезона.
Мангальная зона: Есть отдельная зона с мангалом и барбекю, где гости могут приготовить шашлык.
Рум-сервис: Отсутствует.

Бары и напитки: На территории играет фоновая музыка, есть колонка, к которой можно подключить свой телефон. Некоторые гости упоминали скидки на шашлык в соседнем кафе.

Доступные альтернативы рядом: В шаговой доступности (1–3 минуты пешком) находится несколько столовых и кафе, где гости могли вкусно и недорого пообедать или поужинать. Это решает проблему с питанием для тех, кто не хочет готовить сам.

Инфраструктура и удобства

Принцип описания — упоминаем только то, что есть в отзывах.

Бассейн: Это главная достопримечательность отеля.
- Большой, просторный, с отдельной мелководной детской зоной.
- С подогревом, что позволяет комфортно купаться даже в прохладную погоду (в сентябре это особенно ценится).
- Чистый, за ним регулярно ухаживают и чистят.
- Работает допоздна, хозяева по просьбе могут продлить время работы.
- Рядом есть лежаки.
Детская площадка: Небольшая, но достаточная для развлечения детей. Расположена во дворе.
Тренажёрный зал: Отсутствует как стандартная услуга. В одном отзыве упоминается, что «качалка платная 1500 руб. с человека», что говорит о возможности пользоваться каким-то залом за пределами отеля или по особой договорённости. Не является инфраструктурой отеля.
Баня: Упоминается как платная услуга, доступная на территории.
Бизнес-центр / Wi-Fi:
- Wi-Fi есть на всей территории. Работает он, судя по отзывам, посредственно. Один гость прямо указал на очень плохое качество сигнала в номере. Другие не жаловались, но и не хвалили. В целом, для базовых задач его хватает, но на стабильную высокоскоростную связь рассчитывать не стоит.
Прачечная: Услуги прачечной и глажки доступны по запросу.
Камера хранения/подача багажа: Услуги оказываются.

Климат-контроль:

Проблем не выявлено. Наоборот, наличие работающих кондиционеров в каждом номере отмечается как большой плюс. Один гость похвалил оперативную работу генератора при отключениях света, что позволило кондиционерам продолжать работать.

Дополнительные платные услуги:

Взимается курортный сбор (по установленным правилам региона).
Упомянута платная баня и тренажёрный зал по договорённости.
Размещение с домашними животными — за дополнительную плату.

Важные замечания

Цена и качество: Подавляющее большинство гостей считают соотношение цены и качества отличным. Отель позиционируется в высоком ценовом сегменте для гостевого дома, но за предлагаемый комфорт, чистоту и наличие бассейна гости готовы платить и остаются довольны.
Возраст здания: Отель новый или с очень недавним качественным ремонтом. Это чувствуется во всём: от мебели до техники. Признаков износа практически нет.
Скрытые сборы: Стандартный курортный сбор. Других скрытых платежей гости не отмечали.
Повторяющиеся темы в отзывах (плюсы): Теплый бассейн, чистые и просторные номера, доброжелательный персонал, наличие кухни и мангала.
Повторяющиеся темы в отзывах (минусы): Плохая звукоизоляция, шум от самолётов (контекст района), редкие, но серьёзные огрехи в уборке.

Практические советы для гостей

Заселение: Если вы приезжаете рано утром, смело обращайтесь к администратору. С высокой вероятностью вас заселят раньше времени без доплат.
Выбор номера: Если вы чутко спите или путешествуете с маленьким ребёнком, который спит днём, уточняйте при бронировании номер в стороне от детской площадки.
Безопасность: В номерах нет замков на дверях. Это не проблема для тихой семейной атмосферы отеля, но стоит иметь в виду.
Лучшее время для визита: Судя по отзывам, даже в «несезон» (сентябрь) здесь очень комфортно благодаря подогреваемому бассейну.
Для больших компаний: Если в номере требуется определенная конфигурация спальных мест (например, 4 раздельные кровати), уточняйте это при бронировании. Одной семье пришлось спать вместе из-за несоответствия запросу.
Для автолюбителей: Парковка есть, но имейте в виду, что подъезд к отелю грунтовый/гравийный. Подниматься от моря придётся в горку.
Что взять с собой: Отель предоставляет все необходимое, но если качество Wi-Fi для вас критично, продумайте резервный вариант связи.

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение

Основные сильные стороны:

Высокий уровень сервиса и доброжелательность персонала: Хозяева и администраторы — главное достояние отеля, создающее по-настоящему домашнюю атмосферу.
Чистый, большой бассейн с подогревом: Ключевой фактор выбора для многих гостей, особенно для отдыха с детьми.
Просторные, современные и хорошо оборудованные номера: Наличие полноценной кухни в большинстве номеров и качественной техники позволяет чувствовать себя комфортно.
Хорошее соотношение цены и качества: Отель предлагает уровень комфорта и инфраструктуры, полностью оправдывающий его стоимость.
Спокойная, семейная атмосфера: Небольшое количество номеров и инфраструктура располагают к тихому отдыху.

Ключевые слабые стороны:

Отсутствие звукоизоляции между номерами: Проблема, которая может испортить впечатление чутким или невезучим с соседями гостям.
Неидеальная чистота в ряде случаев: Хотя большинство отзывов хвалят чистоту, несколько гостей столкнулись с серьёзными недоработками при уборке.
Слабый Wi-Fi: Не подходит для работы или активного онлайн-отдыха.
Контекст локации: Шум от самолётов и подъём в горку с моря — это минусы места, а не отеля, но они влияют на общее впечатление.
Некоторые несостыковки: Отсутствие куллера с водой при цене номера, несоответствие спальных мест запросу, неработающая общая кухня в конце сезона. Досадные мелочи, которые бросаются в глаза.

Итоговая оценка: 8.1/10

Разбивка по категориям (0–10):

Локация и транспорт: 7.5/10
Номера и чистота: 8.0/10
Сервис: 9.5/10
Питание: 8.0/10 (качество кухонь и близость столовых)
Инфраструктура: 8.5/10
Цена/качество: 8.5/10