Борисовка 78

Обзор отеля

Базовая информация

• Название: Борисовка 78
• Адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, деревня Аннолово, Южная улица, 1
• Рейтинг Yandex: 4.9/5
• Категория цены: Люкс
• Тип размещения: Гостевой дом / коттеджный комплекс

Описание

«Борисовка 78» — загородный гостевой комплекс в деревне Аннолово, предлагающий отдых на природе в 3 км от города Павловск. Ориентирован на компании друзей, семьи с детьми и тех, кто предпочитает уединенный отдых с возможностью активного времяпрепровождения. Ключевая особенность — отдельные коттеджи с собственной сауной и террасой с мангалом, что делает место популярным для weekend-отдыха жителей Санкт-Петербурга.

Локация и транспорт

Расположение

• География: Деревня Аннолово, 3 км от центра Павловска.
• Близость к достопримечательностям: Павловский парк (3 км), Государственный музей Павловска, Свято-Софийский (Вознесенский) собор.

Пешая доступность

• Прогулки: Возможность прогулок до близлежащих водоемов (5–10 минут пешком).
• Безопасность: Поселок тихий, безопасный для прогулок днем и вечером.

Транспортные услуги отеля

• Трансфер: Информация не указана.
• Помощь с такси: Персонал готов помочь с вызовом такси.

Парковка

• Наличие: Бесплатная парковка на территории.
• Ограничения: Нет информации о валет-парковке или зарядке для электромобилей.

Номера и чистота

Качество номеров

• Размер и планировка: Коттеджи от 3 комнат, вместимость до 5 человек. В домах есть большая терраса, кухня, гостиная, спальни.
• Оснащение: Мини-кухня с посудой и техникой, TV, Wi-Fi. Некоторые дома оборудованы сауной. Из удобств — фен, мангал на террасе.
• Состояние: Мнения разделились. Большинство называют дома «уютными», «чистыми», «продуманными до мелочей». Встречаются и жалобы: «потрёпанный дом», подтёки на потолке, разрушенное покрытие стен.
• Отсутствие кондиционеров: Некоторые гости отмечали духоту в теплую погоду.

Чистота

• Общий уровень: Преимущественно положительные оценки: «чисто», «везде чисто», «чистенький домик».
• Конкретные замечания: Редко, но встречаются серьезные претензии: «очень грязно в доме», «душевая (...) пользоваться даже ей не стали», проблемы с раковиной и туалетом.

Шум и звукоизоляция

• Шум: Общая оценка «тихое место», «тишина и покой». Однако есть жалоба на близкое расположение домов друг к другу.
• Загруженность: В выходные и жаркую погоду «очень много людей», что может мешать отдыху.

Сервис

Персонал

• Общая оценка: Администрация и сотрудники получают высокие оценки: «приветливый», «доброжелательный», «отзывчивый», «постоянно на связи».
• Конкретные имена: Гости хвалят администратора Веронику и Сергея Викторовича за оперативность и готовность помочь.
• Профессионализм: Приветствие и сопровождение, помощь в решении вопросов, угощение чаем и тортом по приезде.

Качество обслуживания

• Оперативность: Персонал быстро решает вопросы с заселением, предоставлением дополнительных услуг (например, детская кроватка).
• Жалобы: Один из гостей указал на нежелание решать текущую проблему (торчащий металлический порог): администратор задал встречный вопрос «вам прямо сейчас надо?» и так и не устранил неисправность.
• Другие услуги: Помощь в организации отдыха на озере, консультации по местным объектам.

Питание

Завтраки

• Наличие: Самостоятельное питание в доме.
• Продукты: В домах предоставляются базовые продукты: чай, сахар, соль.

Другие опции

• Блины: На территории есть точка питания с блинами с форелью и другими начинками.
• Обслуживание: Самостоятельное приготовление еды на мангале.
• Поздние опции: Информация отсутствует.

Инфраструктура и удобства

Пляж и водоемы

• Озера: Рядом несколько водоемов с платным входом.
• Пляж: Хорошее качество: чистый песок, туалеты, мусорки, пирсы для ныряния. Отмечается мелководный заход для детей.
• Дополнительные опции: Возможность аренды беседки с пирсом.

Сауна / Баня

• Наличие: Личная сауна в доме — ключевое преимущество комплекса.
• Работа: Баня «быстро разогревается».

Wi-Fi

• Функционирование: Есть на территории, работает стабильно. Отзывов о проблемах нет.

Прочие удобства

• Парковка: Бесплатная на территории.
• Мангальная зона: У каждого дома есть своя терраса с мангалом.
• Прачечная/химчистка: Не упомянуты.

Климат-контроль

• Проблемы: Отсутствие кондиционеров в коттеджах, в жару становится душно.
• Отопление: Не упомянуто.

Дополнительные платные услуги

• Вывоз мусора: 1000 ₽ (обязательный платеж при выезде).
• Аренда беседки на озере: платно (стоимость не указана).
• Вход на озеро: платно.

Важные замечания

• Цена и качество: Соотношение приемлемое для данного типа размещения (загородный отдых). Оценку сдерживают отдельные претензии к чистоте и качеству коммуникаций.
• Возраст здания: Есть упоминание «дом сдается уже год как», но при этом встречаются признаки износа в некоторых коттеджах.
• Скрытые сборы: Обязательная плата за вывоз мусора (1000 ₽) и платный вход на озера.
• Качество воды: Несколько гостей жаловались на мутную воду с неприятным запахом в системах водоснабжения дома.
• Отсутствие москитных сеток: Проблема для отдыха в теплое время года.

Практические советы для гостей

• Бронируйте заранее: В выходные и жаркую погоду наблюдается наплыв гостей.
• Выбирайте дома с сауной: Это ключевое преимущество, если планируете отдых с баней.
• Личный транспорт: Рекомендуется отдыхать на личном автомобиле (сложности с вывозом мусора, отдаленность от инфраструктуры).
• Запас питьевой воды: Возьмите с собой бутилированную воду на случай проблем с системой водоснабжения.
• Мусор: Уточните заранее условия вывоза мусора во избежание дополнительных оплат.
• Кондиционирование: Летом в домах может быть душно, имейте это в виду.

Финальный вердикт

«Борисовка 78» — популярное загородное направление для отдыха с сауной и шашлыком вблизи Санкт-Петербурга. Комплекс подходит для тех, кто готов мириться с некоторыми неудобствами (платный пляж, проблемы с мусором) в обмен на уютные домики, отзывчивый персонал и возможность комфортного отдыха на природе. Недостатки в основном связаны с инфраструктурой и нестабильностью качества уборки в отдельных домах.

Основные сильные стороны:

• Уютные коттеджи с сауной и мангалом
• Доброжелательный и оперативный персонал
• Благоустроенная территория и чистые пляжи на озере
• Подходит для отдыха с детьми
• Бесплатная парковка

Ключевые слабые стороны:

• Нестабильное качество уборки (грязь в санузлах в некоторых домах)
• Платный вход на озера и аренда беседок
• Отсутствие кондиционеров
• Обязательная плата за вывоз мусора
• Низкое качество водоснабжения (мутная вода)

Итоговая оценка: 7.5/10

Разбивка по категориям (0–10):

• Локация и транспорт: 7.0/10
• Номера и чистота: 7.0/10
• Сервис: 8.5/10
• Питание: 6.5/10
• Инфраструктура: 7.5/10
• Цена/качество: 7.5/10

Рекомендации:

• Кому стоит бронировать: Компании друзей, семьи с детьми, ищущие недорогой загородный отдых с сауной и шашлыками вблизи Санкт-Петербурга.
• Кому НЕ стоит: Тем, кто не готов к отсутствию кондиционеров и платным услугам (озера, вывоз мусора), а также ценителям безупречного качества уборки и сервиса в люксовом формате.