Апартаменты Art Room у Кремля

Апартаменты Art Room у Кремля — небольшой частный апарт-отель на 3–4 номера, расположенный в историческом центре Казани, в нескольких минутах ходьбы от Кремля и главных достопримечательностей. Это современное, чистое и уютное семейное заведение с превосходным уровнем сервиса и внимания к мелочам, идеально подходящее для туристов, которые ценят удобную локацию и домашний комфорт.

Главные плюсы:

• Идеальное расположение — до Кремля 5–7 минут пешком
• Безупречная чистота и новый, свежий ремонт
• Вера Владимировна — гостеприимная хозяйка, которая обеспечивает клиентоориентированный подход 10/10
• Полная комплектация апартаментов (кухня, стиральная машина, все мелочи)

Главные минусы:

• Номера небольшие, размещение на 4 человек может быть тесным
• Звукоизоляция — есть жалобы на слышимость из коридора и от соседей
• Парковка платная (500–1000 руб/сутки), места ограничены

Общая оценка: 8.8/10

---

Обзор отеля

Базовая информация

• Название: Апартаменты Art Room у Кремля
• Адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Карла Маркса, 11А
• Категория: Апарт-отель, высокий ценовой сегмент
• Год открытия/реновации: По отзывам — свежий ремонт в 2024–2025, все новое

Описание

Апартаменты занимают небольшое здание в историческом центре, позиционируются как современное городское жилье для путешественников. В наличии 3–4 студии с собственной мини-кухней, санузлом и всеми удобствами. Это не полноценный отель с ресепшен 24/7, а семейный бизнес с индивидуальным подходом, где гостей встречают, дают подробную информацию и остаются на связи в течение всего пребывания.

Целевая аудитория:

• Туристы, исследующие город пешком
• Пары и малые семьи
• Деловые путешественники на короткие командировки
• Гости без автомобиля (парковка ограничена)

---

Локация и транспорт

Расположение

Отель находится в историческом центре Казани, в жилом квартале вблизи Кремля. Это спокойный, но очень удобный район для туристов.

Ключевые точки интереса

Достопримечательности в пешей доступности (5–10 минут):

• Казанский Кремль
• Национальный музей Республики Татарстан
• Музей иллюзий
• Библиотека Никольского Кафедрального Собора
• Нaбережная Кремля
• Парк «Чёрное озеро»
• Театр оперы и балета
• Улица Баумана (пешеходная, ~10 минут)

Расстояния:

• Железнодорожный вокзал (Kazan Railway Station): ~500 метров
• Международный аэропорт Казань: 26 км

Общественный транспорт

• Ближайшая станция метро — Кремлёвская, в нескольких минутах ходьбы
• Автобусные остановки рядом
• Такси доступно, движение легковое, центр хорошо обслуживается
• Передвигаться по центру Казани пешком очень удобно

Пешая доступность

• Очень удобные прогулки до всех основных достопримечательностей
• Район спокойный и безопасный, рядом много кафе и магазинов (включая круглосуточные)
• Поблизости рестораны и кафе с национальной кухней (в отзывах отмечали трапезную «Пилигрим»)

Транспортные услуги отеля

• Хозяйка может помочь с организацией завтрака в номер (700 рублей с человека)
• Предоставление информации, помощь с такси, советы по городу
• Некоторым гостям помогли с ранним заселением, подсказали маршруты

Парковка

• Есть внутренний дворик с платной парковкой
• Стоимость: 500–1000 рублей за сутки (в отзывах указывали 500 и 1000 руб)
• Наличие мест нужно заранее уточнять (двор небольшой, есть шлагбаум)
• В будни по будням есть платная стоянка в ближайшем переулке (70 руб/час, 8:00–19:00)
• Гости рекомендуют бронировать парковку заранее

---

Номера и чистота

Качество номеров

Общая характеристика:

• Размер: Большинство гостей считают номера небольшими, но для 2–3 человек комфортно. Для четверых с раскладным диваном — тесно
• Современность и состояние: Мебель новая, свежий ремонт (2024–2025), техника современная и работает исправно. Вся обстановка аккуратная и продуманная

Мебель и отделка:

• Чистая, новая мебель
• Удобные матрасы и качественное постельное белье (многие хвалят)
• Виды из окон на красивые исторические здания (например, Казанский национальный исследовательский технологический университет)
• Номера на 1 и 2 этажах, в основном в виде студий

Оснащение и удобства:

В каждом номере:

• Холодильник, микроволновая печь, плита (в части номеров) с вытяжкой
• Стиральная машина (стиральный порошок есть), утюг и гладильная доска
• Фен, чайник, посуда и столовые приборы
• Телевизор, кондиционер
• Бесплатный Wi-Fi (работает нормально, жалоб нет)
• Рабочее место, диван для отдыха

Хозяйственные мелочи:

• Средства для мытья посуды
• Чай, кофе (натуральный)
• Вода, соль

Банные принадлежности:

• Очень богатый набор: гель для душа, шампунь, бальзам, мыло, крем, лосьон
• Фен, ватные палочки и диски, мицеллярная вода
• Зубные щетки с пастой, одноразовые пилочки для ногтей
• Тапочки, халаты (не во всех номерах)
• Полотенца для лица, тела, банные

Чистота

• Идеальная чистота — общий консенсус в отзывах
• Качественная уборка перед заселением
• Свежие, белые полотенца и белье
• Сантехника и бытовая техника новые, чистые
• Микроволновка, плита, посуда — всё вымыто

Шум и звукоизоляция

• Звукоизоляция — слабое место. Некоторые гости жаловались на:
  • Слышимость из коридора
  • Слышимость за стенкой от соседей
  • Номера на первом этаже с окнами на дорогу — слышен уличный шум (но не критично, помогает закрытое окно или шторы)

Примечание: Большинство гостей не считают шум критичной проблемой, но для очень чувствительных к звуку путешественников это может быть минусом.

---

Сервис

Персонал

Общая оценка: Сервис — одна из сильнейших сторон апартаментов, по оценкам гостей 10/10 по клиентоориентированности.

Вера Владимировна — хозяйка/управляющая, которую упоминают в максимально позитивном ключе более чем в 30 отзывах:

• Гостеприимная, заботливая, всегда на связи
• Помогает с заселением раньше времени (если возможно)
• Дает подробные инструкции и информацию о городе
• Организует экскурсии с гидом (в отзывах хвалят гида Евгения и саму В. В.)
• Помогает выбрать кафе, магазины, маршруты
• Помогает с хранением забытых вещей

Другие сотрудники:

• Обслуживающий персонал вежливый и приветливый (многие отмечают)

Качество обслуживания

• Оперативность: Администрация отвечает на вопросы быстро, всегда доступна по телефону/сообщениям
• Заселение: Можно договориться о раннем заселении (позднее стандартное время заселения — 15:00 упоминается как минус в одном отзыве). Есть бесконтактная регистрация
• Решение проблем: По большинству вопросов помогают оперативно. Единственный негативный пример — неисправность дивана в одном номере, которую не исправили за 4 дня (гости уехали в понедельник, а мастер обещал на субботу, но не пришел). В целом, такие ситуации редки

Владение языками

• Предположительно, только русский язык. Данных о знании английского или других языков в отзывах нет.

Проблемы

• Отсутствовал пульт от кондиционера (единичный случай)
• В одном номере сломан диван и не до конца исправлена мелочь (полка, держатель для полотенца)
• Стандартное время заселения 15:00 — позже, чем хотелось бы некоторым гостям

Примеры выдающегося сервиса

• Бесплатное ранее заселение для пожилого человека
• Организация экскурсий (ночной город на автомобиле, Свияжск)
• Отправка подробной инструкции до заезда с картой магазинов и кафе
• Помощь с оставленными вещами
• Бесплатная доставка до достопримечательностей на машине
• Бесплатная камера хранения для багажа

---

Питание

Завтраки:

• Завтраки как отельная услуга:
  • Можно заказать завтрак в номер за 700 руб/чел (индивидуальное бронирование, размер порции/меню не уточняется)
  • В самих апартаментах кухня есть, поэтому многие предпочитают готовить сами
• Другие опции:
  • Рядом много кафе, трапезных, ресторанов, где можно позавтракать и поужинать (в отзывах рекомендуют трапезную «Пилигрим»)
  • В номере есть все для самостоятельного приготовления (микроволновка, плита, посуда, холодильник)

Процесс обслуживания:

• Завтраки в номер заказываются заранее
• В кафе рядом — самостоятельная организация

Executive lounge / Club lounge: Не упоминаются и не предполагаются для этого типа размещения.

---

Инфраструктура и удобства

Примечание: Отзывы не упоминают бассейн, тренажерный зал, спа или бизнес-центр. Это апартаменты, а не полноценный отель.

Основные удобства

• Кухня в номере (в каждом номере): плита, микроволновка, холодильник, посуда, столовые приборы, моющие средства
• Стиральная машина в каждом номере с таблетками для стирки
• Утюг и гладильная доска
• Камера хранения: Бесплатная камера хранения багажа (отдельно от номера), можно оставить вещи до отъезда/позднего вылета
• Лаунж-зона / зона ожидания в подвале или на первом этаже
• Дворик и парковка за шлагбаумом

Wi-Fi: Бесплатный, работает нормально (не упоминается как проблема, значит, всё хорошо)

Климат-контроль: Два отзыва указывали на наличие эффективного кондиционера, нет жалоб на отопление.

Дополнительные платные услуги

• Парковка: 500–1000 руб/сутки (в зависимости от продолжительности)
• Завтраки в номер: 700 руб/чел
• Экскурсии с гидом: стоимость оговаривается индивидуально (в отзывах позитивно отзывались о гиде Евгении)
• Доплата за домашних животных: 1000 руб/день за маленькую собачку

---

Важные замечания

Цена и качество

• Большинство гостей считает цену оправданной для центра Казани и уровня комфорта
• Апартаменты оценивают как дорогие, но высокого качества, соотношение 10/10

Возраст здания

• Само здание в историческом центре, но ремонт свежий (2024–2025), всё выглядит новым и ухоженным
• Признаков износа нет (за исключением одной жалобы на мебель)

Скрытые сборы

• Стоимость парковки не всегда указывается при бронировании — рекомендуется уточнять заранее
• Стандартный туристический сбор или налог не упоминается
• Возможна доплата за раннее заселение (индивидуально)

Языковые барьеры

• Языковой барьер для иностранцев возможен (если персонал не владеет английским), но для русскоязычных гостей проблем нет

Повторяющиеся темы

Плюсы (в 95% отзывов):

• Расположение
• Чистота
• Вера Владимировна и сервис
• Полнота оснащения (кухня, стиралка, мелочи)

Минусы (в 10–15% отзывов):

• Размер номеров (маленькие)
• Звукоизоляция (слышимость)
• Парковка (стоимость и наличие мест)
• Позднее заселение (15:00)

---

Практические советы для гостей

Перед бронированием

• Звоните заранее, чтобы зарезервировать парковку, особенно если едете на своем автомобиле
• Если вы на машине — уточните стоимость парковки и ее доступность
• Для групп из 3–4 человек уточняйте размер номера и возможность раскладки дивана
• Если вам нужно ранее заселение, — лучше обсудить это с Верой Владимировной заранее

Рекомендации по выбору номера

• Если хотите больше покоя — выбирайте номера на 2-м этаже или в глубине здания
• На 1-м этаже может быть слышен уличный шум — берите с собой беруши, если чувствительны
• Для шумных компаний или семей с детьми лучше бронировать заранее, так как номеров всего 3–4

Советы по безопасности

• Район безопасный, но, как и в любом историческом центре, будьте внимательны к личным вещам
• Двор закрытый, с шлагбаумом, так что безопасность в целом высокая

Лучшее время для визита

• Отзывы охватывают разные сезоны (осень, зима, весна, лето), и все гости остались довольны — отель работает круглый год
• Летом удобно совмещать прогулки по городу с возвращением в прохладный номер с кондиционером

Что брать с собой

• Все необходимое для гигиены уже есть (шампунь, зубные щетки, мыло, полотенца, тапочки)
• Для готовки — вся посуда и приборы в наличии
• Можно вообще не брать много вещей — есть стиральная машина и утюг

Как избежать типичных проблем

• На парковку — обязательно звоните заранее!
• Если вам нужен важный предмет (например, пульт от кондиционера), проверьте его наличие сразу при заселении
• Если заметили неисправность мебели/техники — сообщите администрации сразу, чтобы успеть исправить до выезда
• Просите инструкцию по заселению за день до приезда, чтобы изучить маршрут, парковку, контактную информацию

---

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение

Основные сильные стороны:

1. Уникальное расположение в историческом центре Казани, в шаговой доступности от Кремля и главных достопримечательностей. Это главный аргумент для туристов.
2. Безупречная чистота и новый ремонт. Все гости в восторге от качества уборки, постельного белья и безупречного состояния номеров.
3. Выдающийся сервис хозяйки Веры Владимировны и персонала. Клиентоориентированность, готовность помочь и внимание к деталям заслуживают оценки 10/10.
4. Идеальное оснащение для длительного проживания. Стиральная машина, кухня, холодильник, утюг — всё для комфортной жизни.
5. Продуманность до мелочей. Хозяева предусмотрели всё: от пультов и зубных щеток до мицеллярной воды и зонтиков.

Ключевые слабые стороны:

1. Небольшой размер номеров. Размещение 4 человек может быть тесным, что отметили несколько гостей.
2. Звукоизоляция. Слышимость из коридора и от соседей — наиболее частая критика (хотя и не катастрофичная).
3. Парковка. Платный сервис (500–1000 руб) и ограниченное количество мест — нужно бронировать заранее. Этот пункт может быть критичен для автопутешественников.
4. Единичные случаи неисправностей в номере (сломанный диван, отсутствие пульта), которые не всегда оперативно устраняются.
5. Характер размещения. Это семейные апартаменты, а не полноценный отель с круглосуточным ресепшеном, спа-центром и ресторанами. Некоторые ищут именно такую инфраструктуру.

Итоговая оценка: 8.8/10

Объективная оценка апартаментов — высокий уровень для своего формата. Они идеально подходят для осмотра достопримечательностей, но могут не подойти тем, кто хочет полный набор отельных услуг или особо чувствителен к шуму/размерам.

Разбивка по категориям (0–10)

• Локация и транспорт: 9.5/10 (Идеальное центральное расположение, парковка не бесплатная, но доступная)
• Номера и чистота: 9.0/10 (Безупречная чистота, современный ремонт, но маленький размер и слабая звукоизоляция)
• Сервис: 9.8/10 (Выдающийся персонал, быстрая реакция, внимание к деталям)
• Питание: 7.5/10 (Есть опция завтрака, но основная ставка на самостоятельное приготовление или кафе/рестораны)
• Инфраструктура: 8.0/10 (Нет бассейна, спортзала, но кухня, стиралка и камера хранения на высоте)
• Цена/качество: 9.0/10 (Высокая, но оправданная стоимость для данного расположения и уровня)

Рекомендации

Кому стоит бронировать:

• Туристы, которые хотят исследовать Казань пешком и для которых локация — главный приоритет
• Пары и малые семьи с детьми (2–3 человека), ценящие чистоту и домашний уют
• Те, кому важна свобода готовить самостоятельно и полноценно жить в апартаментах
• Деловые путешественники на короткие командировки в центре города
• Гости, которые ценят персонализированный сервис и внимание хозяев

Кому НЕ стоит:

• Те, кто ищет полноценный отельный сервис с ресепшен 24/7, бассейном, спа и рестораном
• Автопутешественники, которым критична бесплатная и гарантированная парковка (парковка платная, и места ограничены)
• Гости, которые планируют активный отдых в номере и нуждаются в больших пространствах
• Чувствительные к шуму люди, которые не переносят малейшие звуки из коридора/от соседей (здесь звукоизоляция не идеальна)