Апартаменты на Декабристов № 2

Name: Апартаменты на Декабристов № 2
Address: Кисловодск
Price range: от 5880 ₽
Rating: 8.8

8.813 отзывов

🇷🇺 Ставропольский край, Кисловодск, улица Декабристов, 38

Выбрать от 5 880 ₽

Внешний вид отеля Апартаменты на Декабристов № 2 в Кисловодске, фото 1

TL;DR

Апартаменты на Декабристов № 2 получили высокую оценку 8.8/10 за безупречное качество ремонта, чистоту и исключительное гостеприимство хозяев. Расположены в тихом новом районе Кисловодска в непосредственной близости от входа в Курортный парк, но в 15 минутах ходьбы от центральных магазинов и инфраструктуры. Ключевые преимущества — полноценная кухня, стиральная машина, удобные кровати и бесплатная парковка. Главный минус — неудобный крутой подъем в парк и необходимость иметь автомобиль для комфортного перемещения по городу. Цена полностью соответствует качеству предоставляемого жилья. Идеальный выбор для семей с детьми или компаний на автомобиле, но не подходит пешим туристам, желающим жить в центре событий.

Апартаменты на Декабристов № 2 в Кисловодске — это современные, просторные и хорошо оборудованные апартаменты для самостоятельного проживания, позиционирующиеся в среднем ценовом сегменте. Ключевое преимущество — непосредственная близость к Курортному парку и удачное расположение в новой, спокойной жилой застройке. Апартаменты получили высокие оценки за чистоту, качественный ремонт, полноценную кухню и отзывчивых хозяев. Основная зона риска — оценка доступности локации: для гостей без автомобиля подъем в парк может быть непростым, а до основных городских точек придется идти пешком около 15 минут. Это отличный выбор для семей или компаний до 5 человек, ценящих комфорт, тишину и близость к природе, но готовых к некоторой удаленности от центра.

Обзор апартаментов

Базовая информация:

Название: Апартаменты на Декабристов № 2 (Apartment on Dekabristov)
Адрес: Ставропольский край, Кисловодск, улица Декабристов, 38
Телефон: +7-9383409600
Категория: Средний ценовой сегмент
Тип размещения: Апартаменты (квартира посуточно)
Рейтинг Yandex: 4.6
Рейтинг Ostrovok.ru: 9.4 (на основе 13 отзывов)

Описание: Это современные одно- или двухкомнатные апартаменты общей площадью 50 м², рассчитанные на размещение до 5 гостей (двуспальная кровать и два дивана-кровати). Квартира позиционируется как полностью оборудованное жилье для самостоятельного проживания с возможностью длительного отдыха. В распоряжении гостей полноценная кухня, стиральная машина и собственная система отопления/кондиционирования.

Целевая аудитория:

Семьи: Из-за наличия нескольких спальных мест и кухонных удобств.
Компании друзей: Пространство и уединенность апартаментов подходят для небольших групп.
Туристы, ценящие комфорт и самостоятельность: Те, кто предпочитает не зависеть от расписания завтраков и услугам горничной.

Локация и транспорт

Расположение: Улица Декабристов находится в новой жилой застройке Кисловодска, неподалеку от верхней части Курортного парка. Район характеризуется чистым воздухом, современными домами и спокойной атмосферой. С одной стороны, это тихое место вдали от шумного центра, с другой — есть некоторая отдаленность от основных достопримечательностей и инфраструктуры.

Ключевые точки интереса:

Курортный парк: Основное преимущество — непосредственная близость к парку. Многие гости отмечают, что «до парка рукой подать». Однако стоит учесть один отзыв, который уточняет: подъем в парк «резкий неофициальный, через шлагбаумы, камни и бурьян».
Городской центр: Ориентировочно 15 минут пешком до центральных магазинов и инфраструктуры («5-ка» в отзыве, вероятно, магазин «Пятёрочка»).
Достопримечательности: В описании упомянуты Театр Благодать и Музей Дача Шаляпина в пешей доступности, но точное время не указано.
Расстояние до вокзалов/аэропортов: В отзывах нет информации.

Общественный транспорт: Отсутствуют отзывы о близости остановок общественного транспорта, что косвенно подтверждает автомобильную ориентацию района.

Пешая доступность: Удобство пеших прогулок напрямую связано с целью. Прогулка в парк или по району — комфортна. Однако для ежедневных походов за продуктами, в аптеку или столовую некоторые гости советуют пользоваться автомобилем. Район безопасный и тихий.

Транспортные услуги отеля: Не предоставляются.

Парковка:

Наличие: Есть бесплатная парковка вокруг дома.
Стоимость: Бесплатно.
Описание: Гости отмечают, что она удобная и места есть.

Номера и чистота

Качество номеров: Это ключевое преимущество апартаментов. В отзывах многократно повторяются следующие характеристики:

Размер и пространство: «Квартира огромная просто!», «просторно», «уютно». 50 м² на 5 человек обеспечивает комфорт.
Ремонт и современность: «Невероятно качественный и красильный ремонт», «стильная, квартира, дизайнерский ремонт», «новая современная уютная квартира».
Комфорт: «Очень удобная кровать, диван тоже комфортный».
Оснащение и удобства:
- Кухня: Полностью оборудована всей необходимой посудой и техникой. Гости особенно оценили «большой холодильник», микроволновку и стиральную машину. Подчеркивается наличие «всего, что нужно».
- Климат-контроль: Есть кондиционеры и, что важно, собственная система отопления, позволяющая регулировать температуру под себя. В ванной комнате установлен теплый пол, что повышает комфорт.
- Прочие мелочи: Хвалят вид из окна («шикарный вид из окна», «закаты тут невообразимые»), наличие одноразовых тапочек и средств для душа.
- Wi-Fi: Есть упоминание о наличии бесплатного Wi-Fi.

Состояние мебели и отделки: Поскольку апартаменты новые и с качественным ремонтом, явных жалоб на износ или состояние мебели нет.

Чистота:

Общий уровень: В большинстве отзывов чистота на высшем уровне («очень чисто», «идеально чисто белье и полотенца», «везде чисто»).
Единичный негатив: Один отзыв отмечает, что «местами было грязно». Это единичное замечание, однако его стоит учесть.
Белье и полотенца: Гости отмечают «идеально чистое» белье и полотенца, что говорит о высоком внимании со стороны хозяев к этим деталям.

Шум и звукоизоляция: Прямых упоминаний о звукоизоляции или шуме в отзывах нет. Однако расположение в тихом районе у парка предполагает общий низкий уровень фонового шума.

Сервис

Это ключевой отличительный момент формата апартаментов. Отзывы полностью сосредоточены на взаимодействии с хозяевами, а не с администрацией отеля.

Персонал (хозяева):

Общая оценка: Абсолютно все отзывы о хозяевах — восторженные. Их описывают как «отличные», «вежливые», «пунктуальные», «приятные ребята», «радушный хозяин».
Взаимодействие: Хозяева проявляют гибкость и готовность помочь. «Помогали, если были вопросы», «помогали, если были вопросы» (повторение в отзывах). Они также идут навстречу в вопросах заселения: «Возможно ранее заселение и поздний выезд, при условие что квартира свободна».

Качество обслуживания:

Оперативность и готовность помочь: Высокие. Хозяева быстро отвечают и решают возникающие вопросы.
Работа ресепшена: Функции заселения выполняют хозяева. Процесс описывается как приятный и без задержек.
Консьерж-услуги: Отсутствуют.

Проблемы: В отзывах нет ни малейшего намека на грубость, медлительность или несоответствия.

Примеры: Конкретные примеры выдающегося сервиса — это готовность хозяев помочь с вопросами, разрешение на ранний заезд и поздний выезд, что неоднократно подчеркивается гостями.

Питание

Поскольку это апартаменты, питание не включено и организуется гостями самостоятельно.

Обстановка на кухне: Кухня полностью оборудована для самостоятельного приготовления пищи. Отзывы подтверждают, что есть все необходимое: плита, холодильник, микроволновая печь, вся необходимая посуда. Это позволяет готовить на месте, что особенно удобно для семей с детьми или при длительном проживании.

Доступ к покупкам:

В самом доме есть продуктовый магазин «первой необходимости».
В 15 минутах ходьбы находится магазин «Пятёрочка».
Некоторые гости, однако, отмечают, что без машины походы за продуктами могут быть утомительными.

Инфраструктура и удобства

Согласно правилу упоминания, описываем только то, что есть в отзывах. Это формат, который обеспечивает комфорт проживания, но без классических гостиничных услуг.

Инфраструктура апартаментов:

Стиральная машина: Присутствует, высоко оценена гостями за ее важность при длительном проживании.
Гладильные принадлежности: Упоминается наличие утюга.
Услуги прачечной/химчистки: Оказываются гостями самостоятельно.

Инфраструктура здания:

Лифт: В здании есть лифт.
Магазин: В доме расположен продуктовый магазин.

Wi-Fi: Упоминается в описании с сайта Ostrovok.ru как бесплатный, предполагается работающим нормально, так как в отзывах нет жалоб на его качество.

Климат-контроль: Проблем с кондиционированием или отоплением нет, более того, возможность самостоятельной регулировки температуры отмечается как плюс.

Дополнительные платные услуги: Информация в отзывах отсутствует.

Важные замечания

Соотношение цены и качества: Большинство гостей считают его отличным, о чем свидетельствуют высокие оценки и фразы «отлично», «потрясающе», «всё понравилось». Апартаменты соответствуют ожиданиям по цене среднего сегмента.
Возраст здания: Здание новое, находится в новой жилой застройке («новые дома»), что объясняет приятное состояние ремонта и чистоту.
Скрытые сборы: В отзывах нет информации о скрытых сборах. Парковка бесплатная.
Повторяющиеся темы в плюсах: чистый современный ремонт, идеальная чистота, удобные спальные места, полноценная кухня, гостеприимные хозяева, близость к парку, наличие парковки.
Противоположные мнения о локации: Это наиболее явное противоречие. Большинство гостей считают локацию удобной из-за близости к парку. Однако один отзыв резко негативно оценивает удобство: «Неудобное расположение... подъем туда резкий неофициальный... в столовую на машине, в аптеку тоже, в общем без машины не советую». Это ключевой момент, который должен учитывать гость в зависимости от своих предпочтений и наличия автомобиля.

Практические советы для гостей

Для гостей без автомобиля: Заранее оцените, готовы ли вы к ежедневным пешим прогулкам на 15-20 минут до центральных магазинов, аптек и общепита. Доступ в парк может быть более сложным, чем кажется по карте. Возможно, стоит рассмотреть апартаменты с более официально обозначенным входом в парк.
Для гостей с автомобилем: Это идеальный выбор. Бесплатная парковка у дома, быстрый доступ к основной инфраструктуре города на машине.
Рекомендации по заселению: Стоит связаться с хозяевами заранее, чтобы уточнить возможность раннего заезда или позднего выезда, если это необходимо. Хозяева, судя по отзывам, с готовностью идут навстречу.
Для комфортного пребывания: Обязательно используйте возможность готовить на кухне. Наслаждайтесь видом из окна и близостью к природе.
Лучшее время для визита: Данных для выводов о сезонности недостаточно, но наличие хорошего отопления и системы кондиционирования говорит о всесезонности апартаментов.
Чего ожидать: Это полностью автономные апартаменты. Здесь нет ежедневной уборки, сервиса горничной или ресепшена. Все удобства для самостоятельного проживания есть, а хозяева помогут решить административные вопросы.

Финальный вердикт

Основные сильные стороны:

Высокое качество и чистота: Великолепный современный ремонт, состояние квартиры и чистота белья/полотенец — абсолютный приоритет и гордость места.
Исключительный сервис хозяев: Гостеприимство, гибкость, готовность помочь и приятное общение — то, что отличает эти апартаменты и делает пребывание по-домашнему комфортным.
Полноценное оснащение: Просторная квартира с большой кухней, холодильником, стиральной машиной и собственным климат-контролем — идеально для семей и длительного проживания.
Комфорт пребывания: Удобные кровати и диваны, теплый пол в ванной, наличие лифта, бесплатной парковки и магазина в доме делают жизнь удобной и практичной.
Расположение у парка: Возможность пешком попасть в Курортный парк — главная ценность для любителей природы и прогулок.

Ключевые слабые стороны:

Двойственная оценка локации: Близость к парку для некоторых становится минусом, так как реальный подъем может быть неудобным, а до остальной инфраструктуры города — 15-20 минут пешком. Отзыв о необходимости машины для поездок в аптеку/столовую — серьезный аргумент для гостей без авто.
Отсутствие ежедневного обслуживания: Как и любой формат апартаментов, это не отель. Здесь нет завтрака, уборки в номере и круглосуточного ресепшена. Это самообслуживание, что подходит не всем.
Зависимость от хозяев: Обслуживание здесь — это личный контакт с конкретными людьми (хозяевами). Хотя текущие отзывы исключительно позитивны, это всегда определенная доля неформальности и нестандартизированности.
Удаленность от центра: Несмотря на близость к парку, для походов по магазинам, ресторанам и другим городским достопримечательностям требуется время или транспорт.
Условия заселения: Поздний выезд и ранний заезд — опциональны и зависят от загрузки апартаментов, то есть не гарантированы.

Итоговая оценка: 8.8/10

Разбивка по категориям (0–10):

Локация и транспорт: 8.0/10 — Прекрасная для прогулок в парке (9.5/10), но средняя для обычной городской жизни без машины (6.5/10). Компромиссная оценка.
Номера и чистота: 9.5/10 — Идеальное состояние, отличный ремонт, высочайший уровень чистоты. Минус 0.5 за единичный негативный отзыв о локальной грязи.
Сервис: 9.8/10 — Хозяева делают всё возможное для комфорта гостей. Формат апартаментов не предполагает полного спектра отельного сервиса, но в своей нише исполнение почти идеально.
Питание: N/A — Невозможно оценить по отельной шкале, так как питание самостоятельное. Однако оснащение кухни и близость магазинов заслуживают 9.0/10 за готовность к самообслуживанию.
Инфраструктура: 8.5/10 — Есть все необходимое для комфортного проживания (кухня, стиральная машина, лифт, парковка), но отсутствуют развлекательные, спа и бизнес-услуги, характерные для отелей.
Цена/качество: 9.0/10 — Идеально сбалансировано для своего ценового сегмента, даже с учетом отсутствия ежедневной уборки.