Гостевой дом на Каляева

Name: Гостевой дом на Каляева
Address: Краснодар
Price range: от 3000 ₽
Rating: 7.5

7.5231 отзывов

🇷🇺 Краснодар, улица Каляева, 113

Выбрать от 3 000 ₽

Внешний вид отеля Гостевой дом на Каляева в Краснодаре, фото 5

TL;DR

Гостевой дом на Каляева — это бюджетный вариант размещения с итоговой оценкой 7.5/10, где высокие баллы за чистоту и удобства нивелируются низким уровнем сервиса. Расположен в тихом жилом районе Краснодара, в шаговой доступности от супермаркета «Магнит», остановок транспорта и Кубанского аграрного университета. Ключевые плюсы: номера-студии с полноценными кухнями и стиральными машинами, идеальная чистота и благоустроенная территория с беседкой. Главные минусы: регулярные жалобы на хамское поведение хозяйки, несоответствие заявленных онлайн-цен реальности и потрёпанное состояние мебели в некоторых номерах. Цена и качество соотносятся справедливо, но лишь при условии прямого бронирования и отсутствия конфликтов. Подходит для непритязательных путешественников и командировочных, но не рекомендуется тем, кто ценит предсказуемый и вежливый сервис.

Гостевой дом на Каляева в Краснодаре представляет собой популярный бюджетный вариант размещения, который гости чаще всего выбирают для ночлега во время путешествий, краткосрочных командировок или визитов в город. Основные преимущества — номера-студии с кухнями, чистота и уютная благоустроенная территория. Большинство гостей хвалят хозяйку Светлану за гостеприимство, хотя несколько отзывов отмечают случаи грубости и конфликты, связанные с оплатой. Главные минусы — несоответствие цен в онлайн-сервисах реальности и некоторые проблемы с состоянием номеров. В целом это хороший выбор для непритязательных путешественников, ищущих бюджетное жилье со всеми необходимыми удобствами.

Обзор отеля

Базовая информация:

Название: Гостевой дом на Каляева
Адрес: Краснодар, улица Каляева, 113
Телефон: +7-918-483-55-41
Категория: Бюджетный guest house (гостевой дом)
Количество номеров: 7
Рейтинг: Yandex 5/5, Ostrovok.ru 9.4/10

Описание:
Гостевой дом — это частная мини-гостиница в жилом районе Краснодара. Основная особенность — номера-студии с собственной мини-кухней и санузлом. Во многих отзывах гости отмечают, что номера по функциональности напоминают полноценные квартиры, что удобно для самостоятельных путешественников и семей.

Целевая аудитория:

Семьи с детьми (многие отзывы упоминают проживание с детьми)
Путешественники на один-два дня (остановка на ночь проездом — частое назначение)
Командировочные (рядом университет и клиники)
Бюджетные туристы
Компании друзей или большие семьи (есть номера на 4-6 человек)

Локация и транспорт

Расположение:
Жилой район на улице Каляева, недалеко от центра города, но в тихом месте. Многие гости отмечают, что ночью тихо и спокойно, как в деревне.

Ключевые точки интереса:

Учебные и медицинские учреждения: Кубанский государственный аграрный университет (КубГАУ), клиника «3z», глазной центр (все в шаговой доступности)
Торговые объекты: Супермаркет «Магнит» в 50-100 метрах, торговый центр «Галерея» недалеко
Достопримечательности: Ботанический сад в 10 минутах ходьбы, Бульвар Гагаринский, Парк 30-летия Победы
Центр города (Красная улица): В нескольких остановках на трамвае или троллейбусе

Общественный транспорт:

Остановки трамвая, троллейбуса и автобуса в 30-50 метрах от гостевого дома. Гости пишут, что трамваем легко и быстро добраться до центра.
Такси: Доступно, проблем с вызовом нет.

Пешая доступность:

Удобная возможность прогулок до магазинов, аптек и зеленых зон.
Район спокойный, но один гость рекомендует быть аккуратнее в позднее время.

Транспортные услуги отеля:

Возможность забронировать место и согласовать время заселения по звонку. Хозяйка встречает гостей, иногда помогает припарковаться.

Парковка:

Наличие: Есть парковка перед домом на 4-5 машин, а также возможность заехать во внутренний двор (на 3 машины).
Стоимость: Бесплатно для гостей.
Особенности: Двор закрытый, есть видеонаблюдение. Некоторые гости отмечают, что на улице места не всегда удобные.

Номера и чистота

Качество номеров:

Типы номеров: Представлены разные варианты — от небольших студий до трехкомнатных апартаментов. Есть номера с одной, двумя или тремя спальнями, общей кухней-гостиной и санузлом.
Размер и комфорт: Многие гости хвалят просторные номера. Однако несколько отзывов упоминают небольшие номера или даже неудобную «бытовку-сарай».
Состояние и ремонт: Отзывы неоднозначны. Многие отмечают чистый и приятный ремонт, но несколько гостей пишут о «потрёпанной» мебели, старом ремонте, необходимости обновления.
Оснащение: Гости обычно довольны. Стандартный набор: кондиционер (в каждой комнате), телевизор, холодильник, микроволновка, электрическая или газовая плита, чайник, посуда (тарелки, вилки, ложки, чашки, сковорода, кастрюля), стиральная машина, утюг и гладильная доска, сушилка для белья. В некоторых номерах есть фен, но не во всех.
Матрасы и постель: Большинство отзывов хвалят удобные и мягкие матрасы, чистые постельное белье и полотенца. В одном отзыве жалоба на разные по жесткости матрасы и неудобный диван.
Вид из окна: Окна выходят во внутренний ухоженный дворик (многие фото и отзывы подтверждают красоту территории). Некоторые номера на втором этаже имеют балконы. Один гость упомянул отсутствие окон в комнате на втором этаже.

Чистота:

Общий уровень: Подавляющее большинство отзывов отмечают идеальную чистоту в номерах и во всем доме. Это один из главных плюсов гостевого дома.
Качество и частота уборки: Убирают вовремя, при длительном проживании происходит смена белья и полотенец. Некоторые гости удивлялись, что уборку производили без предупреждения.
Проблемы: Единичные жалобы на грязь, но они скорее исключение.

Шум и звукоизоляция:

Улица: Уровень шума низкий, так как гостевой дом расположен в тихом районе. Многие пишут, что «утро начинается с пения птиц».
Коридор: Не упоминается как проблема.
Между номерами: В некоторых отзывах гости отмечают хорошую звукоизоляцию, тишину. Однако один гость упомянул, что нужно вести себя тихо, а другой — что хозяйка просила «угомонить детей», что может указывать на возможные проблемы с шумоизоляцией.

Сервис

Персонал:

Общая оценка: В основном гости очень высоко оценивают персонал. Хозяйку Светлану и других сотрудников (Яна, Татьяна, Семён) называют приветливыми, гостеприимными, отзывчивыми и готовыми помочь.
Конкретные имена: Чаще всего хвалят Светлану (хозяйку).
Негативные случаи: Есть несколько серьезных жалоб на грубое и неадекватное поведение хозяйки, хамство на ровном месте. Один гость сообщил, что при бронировании через сервис «Островок» хозяйка ругалась, требовала бронировать напрямую, выругалась матом и даже обманула на деньги. Также были жалобы на то, что она жаловалась на шум детей, хотя те просто смотрели телевизор.

Качество обслуживания:

Заселение и выезд: Обычно проходит без проблем, гибко (иногда разрешают заселиться рано утром или задержаться временно в свободном номере). Оплата — при заселении или по договоренности.
Решение проблем: Хозяйка всегда на связи, готова помочь с вопросами по городу или устройством в номере.
Консьерж-услуги: Не предоставляются.

Проблемы:

Несоответствия: Несоответствие цен в онлайн-сервисах реальности (Яндекс показывает одну цену, а по телефону называют выше).
Грубость: Есть несколько жалоб на грубое поведение хозяйки и ее невнимательность во время выезда.
Медлительность: Не упоминается как проблема.

Примеры:

Выдающиеся случаи: Хозяйка помогла припарковаться, угостила горячим кофе, ласково побеседовала, предоставила информацию о городе, спрятала машину гостя под навес.
Отрицательные случаи: Конфликт из-за бронирования через посредника, спор о количестве гостей и оплате, требования вести себя тише, чем казалось необходимым.

Питание

Завтраки, обеды, ужины или room-service не предоставляются. Это гостевой дом с номерами-студиями, где каждый гость готовит себе сам.

Мини-кухни в номерах:

Наличие: Во всех номерах есть кухонная зона (или полноценная кухня) с плитой (электрической или газовой), холодильником, микроволновкой, чайником, посудой (кастрюли, сковороды, тарелки, столовые приборы), столовым оборудованием (стол, стулья).
Качество: Гости в целом довольны. Некоторые отмечают даже наличие вытяжки и посудомоечной машины в некоторых номерах.
Минусы: Один гость отметил, что посудой не пользовались.

Инфраструктура и удобства

Правило упоминания: Информация только из отзывов.

Внутренний дворик: Уютная благоустроенная территория во дворе — много зелени, цветов, есть лавочки, столики, качеля, беседка, мангальная зона для отдыха. Это очень часто упоминаемый плюс.
Тренажёрный зал, спа, бассейн: Не упоминаются.
Бизнес-центр: Нет.
Парковка: Бесплатная парковка перед домом и во дворе (закрытая, с видеонаблюдением).
Wi-Fi: Бесплатный Wi-Fi на всей территории. Один гость отметил очень быстрый интернет.
Климат-контроль: Проблемы почти не упоминаются. Есть жалоба на нестабильную подачу горячей воды из-за общей газовой колонки и на то, что кондиционер должен был работать постоянно.
Дополнительные услуги: Услуги прачечной (в номере есть стиральная машина), гладильная доска и утюг в каждом номере.
Для курящих: Есть специально отведенные места для курения как во дворе, так и внутри дома.

Важные замечания

Цена и качество: Большинство гостей считают цены демократичными, оправданными и соответствующими качеству. Однако были случаи, когда гостям выставляли завышенные счета или не возвращали деньги при досрочном выезде. Также есть жалобы на разницу цен в онлайн-сервисах и по телефону (дороже).
Возраст здания: Внешне здание может выглядеть не новым, но внутри чистый и уютный ремонт. Некоторые гости отмечают, что ремонт старый, мебель и стены «потрёпаны», требуется обновление. Один гость назвал свой номер «бытовкой-сараем».
Скрытые сборы: Не упоминаются туристические налоги или депозиты. Хотя были случаи, когда гостям неверно указывали стоимость проживания или не возвращали деньги.
Языковые барьеры: Говорим про Россию, поэтому пропускаем.
Повторяющиеся темы:
- Плюсы: Чистота номеров, уютный дворик, приветливая хозяйка (в большинстве случаев), наличие кухни и всей необходимой техники, удобное расположение (транспорт, магазины), тишина.
- Минусы: Недоброжелательность или грубость хозяйки (в нескольких отзывах), разница в ценах онлайн и офлайн, иногда старая мебель и ремонт.

Практические советы для гостей

Бронирование: Звоните напрямую Светлане по телефону +7-918-483-55-41, чтобы договориться о проживании и уточнить точную цену. Некоторые гости, бронируя через онлайн-сервисы («Островок»), сталкивались с негативной реакцией хозяйки.
Выбор номера: Если вы хотите больше пространства, уточняйте при бронировании наличие многокомнатных апартаментов или VIP-номеров. Обычно гости очень довольны такими вариантами.
Парковка: При наличии автомобиля лучше уточнить, есть ли места на парковке перед домом или во дворе, а также возможность заехать во двор.
Условия проживания: Уточните заранее правила проживания (тишина, курение), если едете с детьми. В одном отзыве упоминалось, что хозяйка требовала от детей быть тихими.
Горячая вода: Если вы останавливаетесь надолго, имейте в виду, что подача горячей воды может быть нестабильной из-за общей газовой колонки.
Соседство: Постарайтесь не шуметь, так как звукоизоляция может быть не идеальной.
Гигиена: Возьмите с собой тапочки (правда, гости пишут, что тапочки предоставляются).

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение:

Основные сильные стороны:

Чистые и уютные номера с кухнями и всей необходимой техникой (стиральная машина, микроволновка, кондиционер).
Прекрасный внутренний благоустроенный дворик с зеленью, качелей и беседкой.
Удобное расположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины («Магнит»), недалеко центр, университеты и клиники.
Приветливая и отзывчивая хозяйка (в большинстве случаев) и гибкие условия заселения/выезда.
Оптимальное соотношение цены и качества для бюджетного размещения.

Ключевые слабые стороны с конкретикой:

Поведение хозяйки: Грубость и хамство в нескольких отзывах, жалобы на матерную ругань при конфликтах, споры о деньгах.
Несоответствие цен: Онлайн-сервисы показывают одни цены, а по телефону называют другие (чаще выше).
Состояние номеров: В некоторых номерах старая мебель, потрёпанные стены и общий износ. Один гость назвал свой номер «сараем».
Шумоизоляция: Есть жалобы на то, что нужно вести себя тихо; хозяйка жаловалась на шум детей даже при просмотре телевизора.
Нестабильность сервиса: Зависит от настроения хозяйки и ее личного восприятия ситуации.

Пояснение итоговой оценки (почему не выше и не ниже):
Несмотря на то, что во многих отзывах гости ставят очень высокие оценки (9.4 на Ostrovok.ru), некоторые серьезные претензии к поведению хозяев и несоответствию цен мешают поднять общую оценку выше 7.5-8. Это хороший, но не выдающийся гостевой дом. Его главная ценность — чистота, уют и наличие кухни по бюджетной цене, но уровень сервиса и состояние некоторых номеров требуют улучшений.

Итоговая оценка: 7.5/10

Разбивка по категориям (0–10):

Локация и транспорт: 8.5/10
Номера и чистота: 8.0/10
Сервис: 6.0/10
Питание: 7.0/10 (самообслуживание)
Инфраструктура: 7.5/10
Цена/качество: 7.5/10