Апартаменты рядом с Летним Садом

Апартаменты «Рядом с Летним Садом» в Соляном переулке — это уютная, хорошо оборудованная студия в историческом центре Санкт-Петербурга, которая получает высокие оценки гостей за безупречную чистоту, продуманную планировку и превосходную локацию. Большинство гостей отмечают идеальное состояние квартиры, наличие всей необходимой техники и бытовых мелочей, а также отзывчивость хозяина Андрея. Однако есть и системные минусы: проблемы с настройкой температуры воды в душе, отсутствие лифта в старом доходном доме, несоответствие некоторых квартир фотографиям на сайте, а также платная парковка, хотя в описании указана бесплатная. Общая оценка — 9.0/10: это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и расположение, но готов мириться с некоторыми особенностями старинного петербургского дома.

---

Обзор апартаментов

Краткое описание

Название: Апартаменты рядом с Летним Садом
Адрес: Санкт-Петербург, Соляный переулок, 16
Тип размещения: Апартаменты (студия)
Категория цены: Высокий
Рейтинг Ostrovok.ru: 9.8 (на основе 64 отзывов)

Апартаменты представляют собой одну квартиру-студию, стильно оформленную и полностью оборудованную для самостоятельного проживания. Это отличный вариант для туристов, пар, небольшой семьи или друзей, которые ценят комфорт, приватность и возможность готовить еду самостоятельно.

Целевая аудитория

• Туристы и пары: Идеально подходит благодаря романтичной локации в центре города и уютной обстановке.
• Небольшие семьи: наличие дополнительного спального места (диван), а также стиральной и посудомоечной машин делает проживание с детьми удобным.
• Гости из других городов России: самостоятельное заселение и наличие всей бытовой техники позволяет чувствовать себя как дома.

---

Локация и транспорт

Расположение

Апартаменты находятся в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, в тихом и живописном Соляном переулке. Дом напротив Академии имени Штиглица (Мухинского училища), которое является популярной локацией для фотосессий и свадебных прогулок. Это делает район тихим, но при этом невероятно атмосферным.

Ключевые точки интереса в пешей доступности (<15 минут):

• Летний сад — 5 минут пешком
• Набережная реки Фонтанки — 2 минуты пешком
• Михайловский (Инженерный) замок — 5–10 минут пешком
• Марсово поле — 10 минут пешком
• Дворцовая набережная, Эрмитаж — 25–30 минут пешком по живописным набережным
• Казанский собор и Спас на Крови — 10–15 минут пешком
• Невский проспект — 15 минут пешком

Общественный транспорт и доступность

Добраться до большинства достопримечательностей можно пешком, что является главным преимуществом локации. Станция метро «Чернышевская» находится в 15–20 минутах ходьбы. Одна из гостей отметила, что станция «Достоевская» была на ремонте, но в целом перемещаться по центру комфортнее всего пешком или на такси.

Парковка:

• В описании на сайте указана бесплатная парковка, однако это не соответствует действительности.
• По факту парковка платная и организована на улице. Стоимость составляет около 100 рублей в час. Оплачивается через SMS.
• Один из гостей был вынужден платить 1200 рублей в день, так как хозяин сообщил, что бесплатных парковок в центре нет. Это серьезное несоответствие, которое может повлиять на стоимость поездки для гостей на автомобиле.

Пешая доступность и безопасность

Район абсолютно безопасен в любое время суток. Вокруг много туристов, кафе, ресторанов и магазинов. Тихий переулок и окна во двор обеспечивают отсутствие уличного шума.

---

Номера и чистота

Качество номера / квартиры

Апартаменты представляют собой современную студию с высокими потолками, что создает ощущение простора. Дизайн выполнен в нейтральных тонах, без «визуального шума», что высоко оценивают гости.

В НЕКОТОРЫХ апартаментах обнаружено несоответствие фотографиям на сайте:

• Один из гостей столкнулся с другой планировкой санузла, отсутствием углового дивана и другой отделкой в подъезде. Это позволяет предположить, что у хозяина несколько похожих квартир, и гости могут попасть не в ту, что представлена на фото.

Оснащение и удобства:

• Спальные места: Большая двуспальная кровать с качественным матрасом (многие называют его очень удобным). Некоторые отмечают, что матрас слишком мягкий, а постельное белье — из синтетических волокон. Существуют противоречивые оценки: одни гости считают постельное идеальным и хрустящим, другие — недостаточно качественным для данной ценовой категории. Диван раскладывается в полноценное второе спальное место. Спальную зону у кровати можно отделить от остального пространства с помощью шторки.
• Кухня: Полностью оборудована. Есть газовая плита, большой холодильник, духовка, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, электрический чайник. Посуда, столовые приборы и даже мелкая бытовая химия (приправы, соль, сахар, кофе, масло) предоставляются.
• Техника: Плоскоэкранный телевизор со Smart-TV и множеством каналов, мощный фен, утюг, гладильная доска, раскладная сушилка для белья.
• Интерьер: Много светильников и розеток по периметру, есть большой шкаф-купе для хранения вещей.

Чистота

Это один из самых сильных аспектов апартаментов. Подавляющее большинство отзывов содержит восторженные оценки чистоты: «идеально чисто», «можно ходить босиком», «чистота, порядок», «чистейшая чистота». Гости отмечают, что постельное белье и полотенца новые, выглаженные и очень чистые. Однако был один отзыв, где гостья жаловалась на грязную решетку на кухне и пол, который пачкал светлые носки.

---

Сервис

Хозяин и коммуникация

Гостем управляет единственный человек по имени Андрей. Он получает бесконечную похвалу от гостей за:

• Отзывчивость: Всегда на связи, готов помочь и ответить на вопросы. Несколько гостей отметили, что он шел навстречу в вопросах раннего заселения или позднего выезда.
• Организация: Предоставляет четкую и простую инструкцию по бесконтактному заселению, что позволяет избежать проблем при въезде.
• Профессионализм: Помог одной из гостей по телефону решить проблему с отключением горячей воды.

Обслуживание полностью самостоятельное, гости не отмечают каких-либо проблем в коммуникации.

Проблемы

• Несоответствие информации: Указание на бесплатную парковку, которая на деле платная, является серьезным упущением.
• Несоответствие фотографиям: как минимум в одном случае гости получили не ту квартиру, что была на фото в бронировании.

---

Питание

Отзывов об организованном питании нет, так как это апартаменты с самостоятельным обслуживанием.

Квартира идеально подготовлена для самостоятельного приготовления пищи. Гости высоко оценивают оснащение кухни и наличие базовых продуктов (крупы, макароны, чай, кофе, приправы), что позволяет сэкономить на завтраках вне дома.

---

Инфраструктура и удобства

Мы пишем только о том, что упомянуто в отзывах.

Wi-Fi

• У большинства гостей не вызывает нареканий.
• Однако есть жалоба на плохую работу Wi-Fi и слабый сигнал LTE. Это был единичный случай, но потенциально критичный для тех, кому важен стабильный интернет.

Климат-контроль

• В апартаментах есть кондиционер, что было весомым плюсом для гостей, приехавших в 30-градусную жару.

Другие удобства

• Стиральная машина: Есть, исправно работает.
• Посудомоечная машина: Есть, но один из гостей отметил, что было бы хорошо, если бы хозяин оставлял таблетки для нее.
• Гладильные принадлежности: Предоставляются утюг и гладильная доска.
• Химчистка, бизнес-центр: Отсутствуют.

Дополнительные замечания

• Комары: Проблема, упомянутая в нескольких отзывах. Комары появляются в квартире, несмотря на наличие москитных сеток. Хозяин оставляет в квартире средства от комаров (фумигаторы, пластины), но не всегда информирует гостей об их местонахождении, поэтому не все находят их вовремя.
• Полотенцесушитель: Не работает вне отопительного сезона.

---

Важные замечания

Цена и качество

Соотношение цены и качества большинством гостей оценивается как хорошее. Апартаменты позиционируются в высоком ценовом сегменте, и в целом качество соответствует ожиданиям, за исключением некоторых недочетов (проблемы с водой, платная парковка, комары).

Возраст здания

Дом является старым доходным домом, что накладывает определенный отпечаток:

• Отсутствие лифта. Это самая частая претензия. Квартира находится на 3–4 этаже, что в старых домах с высокими потолками эквивалентно 5–6 этажу в современной постройке. С багажом подниматься тяжело. Это может стать критичным для пожилых людей или гостей с ограниченными возможностями.
• Тонкие стены. Один из гостей отметил, что слышимость очень хорошая, и создается ощущение, что живешь в одной комнате с соседями.
• Особенности инженерных систем: Проблема с водой обусловлена, скорее всего, работой газовой колонки старого образца, которая к тому же может быть довольно шумной.

Скрытые сборы

• Платная парковка. Несмотря на указание в описании о бесплатной парковке, на деле она платная (около 100 руб/час). Это является серьезным несоответствием.

Повторяющиеся темы в отзывах

Сильные стороны (+):

• Идеальная чистота
• Отличная локация
• Удобная кровать
• Продуманная организация пространства и наличие всех мелочей
• Отзывчивость хозяина Андрея

Слабые стороны (-):

• Отсутствие лифта
• Проблемы с настройкой температуры воды в душе
• Платная парковка при указании на бесплатную
• Несоответствие некоторых апартаментов фотографиям
• Комары

---

Практические советы для гостей

• Если вы путешествуете на автомобиле, обязательно уточните у хозяина актуальную информацию о парковке по приезде. Будьте готовы к тому, что парковка платная, и заранее узнайте, как она оплачивается.
• Если для вас критичен подъем по лестнице, имейте в виду, что лифта нет. При бронировании стоит учесть этот фактор. Это не отель с обслуживанием, и помощи с багажом не предусмотрено.
• Лучшее время для визита — теплый сезон, чтобы в полной мере насладиться пешими прогулками по центру. Однако и зимой локация прекрасна.
• Что взять с собой: Средства от комаров, если вы чувствительны к укусам. Хотя в квартире они есть, лучше иметь свои. Берите с собой удобную обувь для прогулок, так как все достопримечательности в пешей доступности.
• Рекомендации по выбору номера: Уточните у хозяина, соответствует ли ваша квартира фотографиям на сайте, если для вас это важно. Заранее узнайте, какие окна (во двор или на улицу), чтобы быть готовым к возможному шуму.

---

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение

Апартаменты «Рядом с Летним Садом» — это отличный, а в чем-то даже выдающийся вариант для проживания в Санкт-Петербурге. Они идеально подходят для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу старого города, живя в современном и комфортном пространстве. Благодаря идеальной чистоте, продуманному оснащению и фантастическому расположению большая часть гостей уезжает в полном восторге. Однако есть и системные недостатки, связанные со старой петербургской архитектурой и некоторыми коммуникациями. Серьезное несоответствие в информации о парковке и возможное попадание в другую квартиру требуют от гостей внимательности при бронировании.

Итоговая оценка: 9.0/10

Разбивка по категориям (0–10):

• Локация и транспорт: 9.5/10 (Теряет 0.5 балла за несоответствие информации о парковке и иногда закрытые станции метро, но сама локация идеальна.)
• Номера и чистота: 9.5/10 (Почти безупречно, но минус за несоответствие фото в некоторых случаях и единичные жалобы на чистоту.)
• Сервис: 9.0/10 (Организация и отзывчивость хозяина на высоте, но снижение за неполную информацию о парковке.)
• Питание: 9.0/10 (Оборудование кухни великолепное, но это не ресторанное питание, а самостоятельное.)
• Инфраструктура: 8.5/10 (Минусы за отсутствие лифта, периодические проблемы с Wi-Fi и комаров.)
• Цена/качество: 8.5/10 (Соответствие в целом хорошее, но некоторые моменты (парковка, вода) снижают ценность.)

Рекомендации

• Кому стоит бронировать: Туристам и парам, планирующим длительные пешие прогулки по центру; семьям с детьми, ценящим возможность готовить самостоятельно; гостям, которым важен уют и ощущение «дома вдали от дома».
• Кому НЕ стоит: Людям с ограниченными физическими возможностями или тяжелым багажом, которые не смогут подниматься по лестнице без лифта; гостям, для которых критично безупречное и предсказуемое качество всех систем (вода, интернет).