One Sea

Апарт-отель One Sea — это современное, стильное и очень чистое место для проживания в центре Владивостока. После капитального ремонта в 2022 году отель предлагает 17 полностью оборудованных апартаментов с кухнями, новой техникой и продуманным дизайном. Ключевые сильные стороны: безупречная чистота и свежесть номеров, отзывчивый и профессиональный персонал, ежедневная качественная уборка, удобное расположение в пешей доступности от ж/д вокзала и центра, наличие охраняемой парковки и приятные мелочи вроде детских наборов для гигиены. Главные минусы: в некоторых категориях номеров санузел и душ общие на два номера (не всегда очевидно при бронировании), потенциальный шум от дороги в номерах с окнами на улицу, а также отсутствие завтраков. Общая оценка: 8.8/10 — это отличный выбор для тех, кто ценит чистоту, комфорт и внимательный сервис по разумной цене.

---

Обзор отеля

Базовая информация

• Название: One Sea (также встречается под названием Ван Си Апартментс)
• Адрес: Приморский край, Владивосток, улица Бестужева, 21
• Тип размещения: Апарт-отель
• Год открытия: 1997
• Год реновации: 2022
• Количество номеров: 17
• Категория цены: Средний сегмент
• Рейтинг: 5.0/5.0 на Yandex, 9.8/10 на Ostrovok.ru (на основе 35 отзывов)

Описание

One Sea позиционирует себя как современный дизайнерский апарт-отель в центре Владивостока. После масштабной реновации в 2022 году объект предлагает полностью оборудованные апартаменты с мини-кухней, стиральной машиной, новой техникой и мебелью. Отель занимает два этажа в жилом доме с отдельным входом, что обеспечивает определенную приватность. Основной акцент делается на домашнем комфорте, чистоте, высоком уровне сервиса и наличии бытовой техники, что особенно важно для длительного проживания.

Целевая аудитория:

• Туристы и путешественники, желающие иметь независимость кухни
• Деловые люди, часто арендующие авто и ценящие парковку
• Семьи с детьми (отель предоставляет детские халаты, тапочки и наборы для гигиены)
• Длительные командировки (от недели и более)
• Гости с домашними животными (разрешены за дополнительную плату)

---

Локация и транспорт

Расположение

Отель находится в центральной части Владивостока, в спальном районе рядом с ул. Бестужева. Это не самый туристический центр, но очень удобное расположение с точки зрения транспортной доступности.

Ключевые точки интереса:

• Железнодорожный вокзал Владивостока: около 10 минут пешком (5–7 минут в хорошем темпе)
• Морской вокзал и паромный терминал: 10–15 минут пешком
• Пешеходная улица Адмирала Фокина и Спортивная набережная: 15–20 минут пешком
• Маяк Токаревского (Токаревская кошка): в пешей доступности, около 20–30 минут
• Центральные достопримечательности, Арбат, мосты: 10–30 минут пешком в зависимости от пункта назначения
• Продуктовые, алкогольные магазины и аптеки: в 5–10 минутах ходьбы есть несколько небольших магазинов
• Ближайшие кафе и рестораны: «Омлет-станция», «29 крабов», «7 футов» (в пешей доступности или короткой поездке на такси)

Общественный транспорт

• Многие гости отмечают, что до центральных локаций удобно ходить пешком.
• Доступ к автобусам и такси в районе хороший, но в часы пик возможны пробки.
• С пересадочными узлами и метро информации нет (во Владивостоке метро отсутствует).

Пешая доступность

• Район безопасный, в основном жилой, не шумный по ночам.
• Гулять пешком удобно, есть прямая беговая дорожка к набережной и воде.
• Отель не находится на горе, что упрощает пешие прогулки.

Транспортные услуги отеля

• Охраняемая парковка: есть собственная парковка под шлагбаумом с видеонаблюдением. Это огромный плюс для Владивостока, где с парковкой сложно. Бесплатно для гостей.
• Камера хранения: предоставляется до и после заселения.
• Помощь с такси: персонал помогает вызывать такси и принимает заказы у курьеров, если гостей нет в номере.

---

Номера и чистота

Качество номеров

Дизайн и состояние:

• Номера после свежего ремонта 2022 года, дизайнерская отделка в современном стиле с акцентом на белый цвет, мебель и техника новые.
• Пространство продумано до мелочей, многие гости называют номера «квартирой-студией», а не просто гостиничным номером.
• Хорошая планировка: есть зонирование, часто номер включает спальню, кухню-гостиную и гардеробную.
• Размеры номеров варьируются от «Стандарт» (однокомнатная квартира) до «Комфорт», «Комфорт+» и «Люкс» (двухкомнатные с гардеробной).

Оснащение и удобства:

• Кухня: варочная панель, большой холодильник (часто двухкамерный с морозильной камерой), микроволновка, чайник, посудомоечная машина.
• Техника: стиральная машина (с порошком или средствами), сушилка для белья, утюг с гладильной доской, фен (хорошего качества), часто два телевизора (в спальне и гостиной), кондиционер.
• Дополнительно: сейф, умные унитазы (в некоторых номерах), теплые полы, комбинированный кран с фильтром питьевой воды (в Люксе).
• Гигиенические принадлежности: предоставляются в полном объеме и ежедневно пополняются — шампунь, гель для душа, кондиционер для волос, мыло, зубные щетки и паста, бритвенные наборы, расчески, пилочки для ногтей, губки для обуви, швейный набор, халаты, тапочки. Для детей есть специальные детские халатики, тапочки и гигиенические наборы.
• Постельное белье: белоснежное, качественное, подушки разной мягкости (часто 4 шт.), матрас — многим нравится, но некоторым кажется слишком мягким.

Состояние мебели и отделки:

• Все новое, без следов износа, работает исправно.

Чистота

• Общий уровень: абсолютно безупречный — это один из главных плюсов отеля, который отмечают в 90% отзывов.
• Уборка: проводится ежедневно, причем качественно и тщательно. Гости хвалят «идеальную, безупречную» уборку, которая включает не только вынос мусора, но и чистоту посуды, смену полотенец и постельного белья.
• Частота смены белья: по умолчанию полотенца меняют ежедневно, постельное белье — раз в несколько дней (чаще раз в 3–4 дня), но по запросу можно чаще. Некоторые гости отмечали полную ежедневную смену белья.
• Конкретные проблемы (практически отсутствуют): единичные жалобы на очень маленькие раковины в санузлах и душевых, из-за чего вода разбрызгивается на пол.

Шум и звукоизоляция

• Шум с улицы: окна в некоторых номерах выходят на оживленную улицу. Если окна открыты, может быть слышен трафик, особенно мотоциклы. При закрытых окнах и использовании кондиционера проблем нет.
• Шум из коридора: в целом гости пишут, что отель тихий, но слышно открывание/закрывание дверей соседями. Однако большинство не считает это проблемой.
• Шум между номерами: стены между раздельными номерами в блоке не самые толстые — разговоры могут быть слышны. Внутри одного номера звукоизоляция между комнатами хорошая.
• Тишина в отеле: большинство гостей отмечают спокойную, тихую атмосферу, без шумных компаний.

---

Сервис

Персонал

• Общая оценка: очень высокий уровень профессионализма, дружелюбия и отзывчивости. Персонал — одна из главных «звезд» этого отеля.
• Работа ресепшена: девушки-администраторы всегда на связи (включая мессенджеры), готовы помочь с любым вопросом, от предоставления отчетных документов до помощи с лекарствами или принятием заказов.
• Конкретные сотрудники: несколько гостей в отзывах благодарят администратора по имени Алёна за исключительное внимание.

Качество обслуживания:

• Оперативность и готовность помочь: быстрое реагирование на запросы, помощь с ранним или поздним заселением, возможность хранения багажа.
• Консьерж-услуги: девочки готовы подсказать лучшие рестораны, кафе, помочь с вызовом такси.
• Дополнительные сервисы: стирка и глажка вещей (платно, например, стирка с сушкой — 500 ₽), сушка вещей по запросу.

Рабочее время ресепшена:

• По умолчанию: с 9:00 до 00:00 (не круглосуточно).
• Ранний заезд (до 9:00) возможен за доплату или по договоренности, требуется согласование заранее. Один гость отмечал, что прибыл в 6 утра, но ресепшен был закрыт, хотя в итоге впустили без доплаты.

Проблемы (редкие):

• Единичный негативный отзыв о системе доплат при заселении большего числа гостей и о непрогнозируемых отключениях воды в одном из номеров.
• Один гость отметил, что информация о продлении проживания не всегда однозначна.

Примеры выдающегося сервиса:

• Поздравление с Днем рождения и новогодние комплименты (игристые, открытки).
• Сбор аптечки заболевшему гостю.
• Помощь с вызовом такси и принятием заказов.
• Предоставление детских наборов (халаты, тапочки, игры, гигиенические принадлежности).

---

Питание

Завтраки

• Отсутствуют. Это ключевой минус, который отмечают многие гости. Отель не предоставляет услуги питания.

Другие опции

• Рум-сервис: нет информации о наличии.
• Бары и напитки: не предусмотрены.
• Рестораны и кафе: рядом есть несколько популярных заведений, которые рекомендуют администраторы: «Омлет-станция» (вкусные завтраки), «29 крабов», «7 футов».

Процесс обслуживания

Не применимо. Гости готовят самостоятельно на кухне, что является большим плюсом для длительного проживания.

---

Инфраструктура и удобства

Правило упоминания

Информация только на основе отзывов.

Бассейн: не упоминается.

Тренажёрный зал / Кардио-зона:

• Есть на 2 этаже. Оснащен беговыми дорожками и, вероятно, другими кардиотренажерами.
• Установлена приточная вентиляция с очисткой воздуха.
• Гости хвалят возможность поддерживать форму.

Спа / Wellness: не упоминается.

Бизнес-центр: не упоминается. Есть лаунж-зона с диванами, телевизором и аквариумом с коралловыми рыбками для отдыха и ожидания.

Wi-Fi:

• Упоминается в одном отзыве как «быстрый» (гость делал онлайн-конференции, Зум работал без проблем). Остальные отзывы не жалуются, значит, работает нормально.

Климат-контроль:

• В каждом номере есть кондиционер. Есть отзывы о хорошей работе, а также один-два отзыва о том, что в номере было прохладно, но кондиционер легко решал проблему.
• Система вентиляции в ванных работает хорошо, вещи сохнут быстро.

Прачечная/прачечные услуги:

• Стирка и сушка вещей (платно): услуга доступна по запросу, стоимость около 500 ₽.
• В номерах есть собственная стиральная машина, иногда с сушилкой.

Камера хранения: предоставляется бесплатно до и после заселения.

Прочие удобства:

• На входе есть зонтики для гостей (бесплатно во время прогулок).
• Возможна сушка вещей по запросу.
• Охраняемая парковка.

---

Важные замечания

Цена и качество

• Соотношение: очень хорошее. Многие гости отмечают, что получают качество и комфорт за гораздо меньшие деньги по сравнению с отелями этого уровня. Неоднократно пишут, что за 3–5 тысяч рублей получают комфорт, который стоит 10+ тысяч в других местах.
• Оправданность стоимости: да, абсолютно. Учитывая свежий ремонт, новую технику, чистоту и сервис, цена очень адекватная.

Возраст здания

• Здание 1997 года постройки, но после реновации 2022 года чувствуется только новизна и современность. На возрастных проблемах это не сказывается.

Скрытые сборы

• Доплата за размещение дополнительных гостей: есть отзыв о том, что при заселении 3–4 человек в номер, где уже есть диван, с гостей попросили дополнительно 1000 ₽ наличными или переводом.
• Туристический налог/депозит: не упоминается.

Языковые барьеры

• Персонал говорит по-русски. Отзывы на русском и английском языках, поэтому персонал готов общаться и, вероятно, на английском тоже.

Повторяющиеся темы

В плюсах (часто упоминают):

• Безупречная чистота.
• Свежий ремонт и новая, качественная техника.
• Вежливый и отзывчивый персонал.
• Ежедневная уборка.
• Удобное расположение и парковка.
• Наличие стиральной машины, посудомоечной машины, полного набора посуды и гигиенических принадлежностей.
• Технологические «фишки» (умный унитаз, теплые полы, питьевой фильтр).
• Возможность проживания с питомцами.

В минусах (редко, но упоминают):

• Общий санузел/душ на два номера в некоторых категориях (Стандарт).
• Очень маленькие раковины в ванных комнатах.
• Отсутствие завтраков.
• Потенциальный шум от дороги.
• Не всегда указывают при бронировании, что санузел общий.

---

Практические советы для гостей

• Звонить заранее, если заезжаете до 9:00 или после 00:00: ресепшен работает с 9 до 24 часов, поэтому ранний заезд нужно согласовывать.
• Рекомендации по выбору номера:
  • Если вы чутко спите или планируете спать с открытыми окнами, просите номер с окнами во двор — будет тише.
  • Если вы не хотите делить санузел, бронируйте категории «Комфорт+» или «Люкс», где санузел в номере, или бронируйте сразу два смежных номера в блоке (они часто объединяются в одну квартиру).
  • Номера «Стандарт» и некоторые «Комфорт» могут иметь общий санузел — уточняйте при бронировании.
• Парковка: наличие охраняемой парковки — большой плюс, поэтому для гостей с авто это идеальный выбор.
• Семьям с детьми: отель идеально подготовлен — есть детские принадлежности, игрушки, удобные номера с кухней и стиральной машиной.
• Лучшее время для визита: в отзывах представлены гости с весны до зимы, все довольны. Климат влажный, поэтому лучше иметь легкий зонтик (их дают в отеле) и теплые вещи.
• Что брать с собой: практически ничего, в номере есть все, даже швейные наборы, губки для обуви, зубные щетки и халаты.
• Как избежать типичных проблем: будьте внимательны к правилам заселения (общий санузел, ранний/поздний заезд), уточняйте все при бронировании.

---

Финальный вердикт

Сбалансированное заключение

Основные сильные стороны (3–5 пунктов):

1. Безупречная чистота и свежий современный ремонт: отель выглядит и ощущается как новый, уборка ежедневная и идеальная, вплоть до мелочей.
2. Заботливый и отзывчивый персонал: девушки на ресепшене — настоящие профессионалы, всегда на связи, готовы помочь с любым вопросом, от лекарств до организации документов.
3. Полная комплектация апартаментов: есть абсолютно все для комфортной жизни — от стиральной и посудомоечной машин до умных унитазов и питьевых фильтров. Продумано до мелочей, включая детские наборы и швейные принадлежности.
4. Удобная локация: в пешей доступности от центра, ж/д вокзала, набережной и кафе. Есть собственная бесплатная охраняемая парковка — огромное преимущество во Владивостоке.
5. Высокое соотношение цена/качество: за средние деньги гости получают комфорт и сервис уровня хорошего апарт-отеля, что особенно ценно для длительного пребывания и семей.

Ключевые слабые стороны с конкретикой (3–5 пунктов):

1. Общий санузел на два номера: в категориях «Стандарт» и, вероятно, в некоторых «Комфорт» санузел и душ делятся с соседями. Информация об этом не всегда очевидна при бронировании, и это может стать неожиданностью.
2. Отсутствие завтраков: многие гости отмечают, что наличие завтраков сделало бы отель еще лучше. Сейчас приходится готовить самому или искать кафе.
3. Потенциальный шум от дороги: номера с окнами на оживленную улицу могут быть шумными, особенно при открытых окнах. Помогают закрытые окна и кондиционер.
4. Очень маленькие раковины в санузлах: несколько гостей жаловались, что при умывании вода разбрызгивается на пол, что неудобно.
5. Ресепшен не круглосуточный: работа с 9:00 до 00:00, что может быть неудобно для ранних или поздних заездов без предварительной договоренности.

Пояснение итоговой оценки (почему не выше и не ниже): Отель заслужил очень высокую оценку за исключительную чистоту, сервис и оснащение. Однако оценка не может быть 9.5–10 из-за нескольких важных минусов: общий санузел в некоторых номерах (что для многих является принципиальным), отсутствие завтраков и потенциальный шум от дороги. Тем не менее, для апарт-отеля этого уровня это почти идеальный вариант, который полностью оправдывает свою стоимость.

Итоговая оценка: 8.8/10

Разбивка по категориям (0–10)

• Локация и транспорт: 9.0/10 (удобно, центр близко, есть парковка, но не в самом центре шумных туристических тусовок)
• Номера и чистота: 9.3/10 (просто идеально чисто, свежо, просторно, новая техника, но общий санузел — минус)
• Сервис: 9.6/10 (персонал — главное достояние, заботливый, профессиональный, на связи 24/7)
• Питание: 5.0/10 (завтраков нет, это большой минус для многих)
• Инфраструктура: 8.5/10 (есть тренажерный зал, прачечная услуги, Wi-Fi быстрый, но нет бассейна/спа)
• Цена/качество: 9.5/10 (очень высокое соотношение, качество значительно выше цены)

Рекомендации

Кому стоит бронировать (конкретные профили гостей):

• Семьи с детьми, особенно длительно — здесь все для комфортной жизни: кухня, стиралка, детские наборы, парковка и безопасный район.
• Деловые люди в командировках, особенно с арендованным автомобилем — парковка, локация и возможность готовить себе еду.
• Длительные туристы (неделя и более), которые хотят самостоятельности.
• Гости с домашними животными — отель разрешает, есть все удобства.
• Те, кто ценит чистоту и тишину, а также современные технологии.

Кому НЕ стоит (с объяснением причин):

• Тем, кто ищет классический отель со звездами, ежедневной уборкой и завтраками в ресторане (One Sea — это апарт-отель, где вы самостоятельно отвечаете за питание).
• Гостям, которым принципиально важен частный санузел в номере — лучше сразу бронировать категории «Люкс» или «Комфорт+».
• Тем, кто хочет круглосуточный ресепшен без необходимости предварительного согласования (работа с 9:00 до 00:00 может не подойти для очень ранних/поздних рейсов).
• Поклонникам курортных отелей с бассейном, рестораном и лобби-баром — здесь акцент на домашний уют и самостоятельность.