Hotel Silken SPA La Hacienda de Don Juan

Hotel Silken SPA La Hacienda de Don Juan — это уютный четырёхзвёздный отель в стиле «дома индиано», расположенный в тихой зоне Льянеса в 5–10 минутах ходьбы от исторического центра и пляжей. Отель привлекает своей атмосферой, профессиональным персоналом и собственным паркингом, что делает его удобной базой для знакомства с Астурией. Главные плюсы — выгодное расположение, гостеприимный и компетентный персонал (особенно отмечают Луису и Белен), чистые и просторные номера, а также собственный высоко оценённый ресторан. Основные минусы — отсутствие кондиционеров в номерах (критично в жару), дорогой и обязательный платный спа, шум от дороги в передних номерах и некоторый физический износ помещений. Общая итоговая оценка — 7.8/10 (хороший, но не безупречный четырёхзвёздник для спокойного отдыха).

---

Обзор отеля

Базовая информация:

• Название: Hotel Silken SPA La Hacienda de Don Juan
• Адрес: Calle Concepción, 5, Льянес, Астурия, Испания
• Категория: 4 звезды
• Ценовая категория: бюджетный сегмент
• Год открытия: 2002
• Год реновации: 2008

Описание: Отель размещается в здании, стилизованном под «дом индиано» — традиционный для Астурии тип особняка. Это создаёт неповторимый облик, который вписан в историческую застройку района. Внутри есть несколько уютных салонов и библиотека, где можно отдохнуть. Несмотря на заявленные 4 звезды, многие гости называют его скорее уютным и аутентичным, чем роскошным и современным.

Целевая аудитория: Отель хорошо подходит для пар, семей и автопутешественников, ценящих спокойную атмосферу, наличие парковки и возможность дойти пешком до центра города и пляжей. Для гостей, чувствительных к жаре или требующих повсеместного центрального кондиционирования, этот отель может не подойти.

---

Локация и транспорт

Расположение — жилой квартал на въезде в город, рядом с центральной дорогой, но в 5–10 минутах ходьбы до исторического центра, порта и ближайших пляжей (Sablon Beach, Toro Beach). Расстояние до автовокзала — около 200 метров, до железнодорожного вокзала — около 15 минут пешком. Аэропорт не упоминается в отзывах.

Близость к достопримечательностям:

• Исторический центр с барами и ресторанами — 5–10 минут пешком
• Бискайский залив и Basilica de Santa Maria — 10 минут ходьбы
• Пляж Пуэрту-Чику — 0.9 км
• Пляж Toro — 1.2 км
• Напротив находится большой супермаркет

Пешая доступность: Пешие прогулки удобны и безопасны, район спокойный и комфортный. Есть тропа к пляжу, про которую подскажут на ресепшене.

Транспортные услуги отеля: Трансфер и шаттл не упоминаются гостями как предоставляемые услуги. Помощь с такси, вероятно, доступна через стойку регистрации.

Парковка: Собственный паркинг — одно из ключевых преимуществ отеля. Есть как крытая стоянка на ~24 места, так и большая открытая парковка во внутреннем дворе. Многие гости отмечают парковку как бесплатную и удобную, даже для 13-метрового автобуса.

---

Номера и чистота

Качество номеров:

• Большинство гостей называют номера просторными, чистыми и комфортными, с отделкой и мебелью в стиле «ретро», что соответствует образу отеля как дома индиано.
• Характерные особенности — мини-бар, цифровое ТВ, сейф, письменный стол, глубокая ванна в собственной ванной комнате.
• Вместе с тем, значительное число гостей указывает на возраст здания и износ:
  • Встречаются жалобы на влажность на потолках, ржавчину на душевой перегородке, неисправный слив в раковине.
  • Некоторые гости оценивают мебель и обстановку как устаревшие для четырёхзвёздного уровня.
• Несколько отзывов описывают мансардные номера под крышей, где можно случайно удариться головой, зато обычно есть балкон.
• Виды из окон — на горы и особняки, но во внутренних номерах могут выходить на парковку.

Чистота: Оценка по чистоте преимущественно высокая. Большинство гостей отмечают безупречную уборку («идеальная чистота», «во всех уголках чистота»). Есть замечание о недостатке интимности на разделённых решёткой террасах, но это не умаляет общей оценки чистоты.

Шум и звукоизоляция:

• Номера, выходящие на автомагистраль, страдают от шума движения (интенсивный трафик), особенно если открыть окно.
• Окна же без открытия достаточно хороши, чтобы не слышать улицу.
• Шум из коридоров и между номерами практически не упоминается.

---

Сервис

Персонал: Общая оценка работы сотрудников очень высокая. Многие гости подчёркивают их дружелюбие, профессионализм и отзывчивость. Неоднократно гости называют имена особенно отличившихся сотрудников:

• Луиса (Luisa) и Мария (María) на ресепшене — компетентны, терпеливы, дают полезные советы по окрестностям.
• Белен (Belén) в ресторане — улыбчива, эффективна и создаёт приподнятое настроение гостям.

Качество обслуживания:

• Работа ресепшена оценивается высоко: быстрое заселение, помощь в вопросах с парковкой и экскурсиями, обмен номерами без проблем.
• Есть и исключения: единичная жалоба на задержку с заселением (до 15:04) с объяснением «проблемы с сайтом».
• Говоря об общении, владение английским языком персоналом оценивается как ограниченное, что вызывало затруднения у некоторых иностранных гостей. Русскоговорящий персонал в отзывах не упомянут.

Проблемы: Отмечена единичная жалоба на медленное обслуживание в ресторане и отсутствие некоторых позиций из меню, но это не характерно для общего потока отзывов.

---

Питание

Завтраки: Большинство гостей отзываются о шведском столе как о хорошем и обильном. В меню присутствуют свежая выпечка, местные сыры и деликатесы (ветчина), отличный местный десерт quesada. Вместе с тем:

• Некоторые гости отмечают, что выбор холодных закусок (фрукты, цельнозерновые хлопья) довольно скромен.
• Отсутствуют горячие блюда (бекон, яичница), тепло только тосты.

Ресторан El Cenador de la Hacienda: Ресторан считается одной из сильных сторон отеля:

• Акцент на местной астурийской кухне (фабада, рис с молоком), которую многие оценивают как «восхитительную» и «выдающуюся».
• Набор обедов/ужинов по фиксированной цене (обычно 25–27 € на человека), что считается адекватным для региона.
• Сервис в ресторане быстрый и дружелюбный.

Однако есть и существенные нарекания по ресторану:

• Неоднократно гости жаловались на отсутствие заявленных в меню блюд даже в начале вечернего обслуживания (например, тартар из лосося, определённые десерты).
• Также упомянуты блюда, где один из ингредиентов в названии практически отсутствовал (в «салате с креветками и икрой морского ежа» не было ни того, ни другого).
• Некоторые гости считают предложение по ужину недостаточным для цены.

Room service и бары: Room service работает по расписанию, гости одним из отзывов дали ему высокую оценку. Бары не упоминаются часто, но кофейня/кафе есть.

---

Инфраструктура и удобства

Спа-центр:

• Спа ЗА ПРЕДЕЛАМИ России и Беларуси: упоминается за отдельную плату
  • Вызывает наиболее спорные отзывы. Многие гости хвалят его как небольшой, но ухоженный, с хорошей организацией посещения, особенно в условиях афтер-ковид (посещение по предварительной записи, без скопления людей).
  • При этом существенный минус — его обязательная платность даже для проживающих (21–35 € с человека за 90 минут) и ощутимая дороговизна за предлагаемый набор услуг. Некоторые гости называют его «заурядным» и холодным вне сезона.
• Практический совет: Из-за высокого спроса спа лучше бронировать заранее.

Wi-Fi:

• Упоминается как работающий, но нестабильный. Некоторые гости жаловались на «капризный», ненадёжный сигнал, хотя другим его хватало для потокового видео.

Тренажёрный зал:

• Не упоминается в отзывах.

Климат-контроль:

• Ключевая проблема — отсутствие кондиционеров в номерах. В жаркую погоду гости вынуждены открывать окна, что влечёт за собой шум с дороги. Многих это сильно не устраивает, особенно летом в Астурии.

Бизнес-центр и прочие услуги:

• Упоминаются химчистка, прачечная, камера хранения, услуги по глажке.
• Консьерж-услуги оказываются через ресепшен.

---

Важные замечания

Цена и качество:

• Многие гости считают соотношение «цена/качество» приемлемым, особенно учитывая расположение, парковку и обслуживание.
• В высокий сезон ценник «немного завышен», но это типично для курортов.

Возраст здания:

• Здание 2002 года постройки, обновлённое в 2008. При всех плюсах «дома индиано» — уютной обстановки и аутентичности — физический износ тоже ощущается (плесень, ржавчина, старые краны, мебель). Это скорее историческая атмосфера с налётом времени, чем сверкающий новодел.

Языковые барьеры:

• Уровень английского языка персонала средний или ниже среднего. С простыми вопросами помощи на ресепшене проблем не возникает, но в ресторане или при обсуждении тонкостей блюд у иностранных туристов могут возникнуть сложности. Русскоговорящий персонал не упомянут.

Скрытые сборы:

• В отзывах нет упоминаний о скрытых сборах, однако нужно помнить об оплате СПА и платной парковки (если бесплатная переполнена?).

---

Практические советы для гостей

• Звоните заранее для СПА! Из-за большого спроса лучше зарезервировать визит в спа-центр сразу при бронировании.
• Выбор номера: Заказывайте номера не на дорогу, чтобы избежать шума. Номера на верхнем этаже (мансардные) могут быть тесными, но часто с балконом. Виды из задних номеров — на парковку, но зато тихо.
• Питание: Ресторан стоит посетить, если вы любите астурийскую кухню; но бронируйте заранее, особенно в пиковый сезон. Часто он полностью зарезервирован.
• Безопасность: Район спокойный, прогулки безопасны в любое время.
• Лучшее время для визита: В жаркий сезон отсутствие кондиционера может быть критичным, учтите это при планировании визита. Отель лучше подойдёт для прохладных месяцев.
• Что взять с собой: Средства от комаров и беруши (если получили номер у дороги). Захватите терпение к инсталляции кондиционирования в номерах.

---

Финальный вердикт

Основные сильные стороны:

• Подчеркнутого гостеприимства и профессионализм персонала, с персональным подходом.
• Отличное расположение: тихая зона в шаговой доступности от центра, пляжей и ресторанов.
• Наличие собственного, преимущественно бесплатного, паркинга.
• Просторные и чистые номера, глубокие ванны.
• Хороший, разнообразный завтрак с местной продукцией.
• Индивидуальная и аутентичная атмосфера «дома индиано», уютные салоны.

Ключевые слабые стороны:

• Отсутствие кондиционеров в номерах, что является серьёзным недостатком в жаркую погоду.
• Шум от трафика в номерах, выходящих на дорогу.
• Обязательная и высокая плата за СПА даже для проживающих гостей.
• Заметные следы физического износа и устаревшие элементы отделки и сантехники.
• Некоторые сложности с английским у персонала, особенно в ресторане, и жалобы на качество отдельных блюд или отсутствие заявленного.

Пояснение итоговой оценки: Мы присвоили отелю 7.8/10, учитывая высокие оценки за сервис, чистоту и локацию, но снизив общую оценку из-за отсутствия кондиционеров, платного СПА и накопленного износа. Это хороший, но небезупречный четырёхзвёздник, который лучше подходит для ценителей спокойной атмосферы, чем для желающих получить современный высокотехнологичный отдых.

---

Итоговая оценка: 7.8/10

Разбивка по категориям (0–10):

• Локация и транспорт: 9.0/10
• Номера и чистота: 7.5/10
• Сервис: 9.0/10
• Питание: 8.0/10
• Инфраструктура: 6.5/10
• Цена/качество: 7.5/10

Рекомендации:

• Кому стоит бронировать: Путешественники на автомобиле, пары и семьи, ценящие тишину и аутентичность, гости, желающие попробовать астурийскую кухню, туристы, для которых приоритет — чистота и близость к основным достопримечательностям.
• Кому НЕ стоит: Любители современных, технологичных отелей с кондиционерами, гости, чувствительные к жаре и шуму, а также те, для кого бесплатный спа — обязательный элемент отдыха. Отель также может не подойти тем, кто предпочитает общение на английском языке без языковых барьеров.