‪Hotel 86 by Katipoglu‬

Name: ‪Hotel 86 by Katipoglu‬
Address: Конак
Price range: 6606-11025 ₽
Rating: 7.2

7.2

86 отзывов

🇹🇷 Измир, район Конак, бульвар Февзипаша, 43

Выбрать от 6 606 ₽

Внешний вид отеля ‪Hotel 86 by Katipoglu‬ в Конаке, фото 5

TL;DR

Двухзвездочный отель Hotel 86 by Katipoglu получил оценку 7.2/10 за свое феноменальное расположение в самом центре Измира, прямо у станции метро и рынка Кемералты. Ключевые преимущества включают доброжелательный русскоязычный персонал и ресторан на крыше с панорамным видом. Главные минусы — катастрофическая шумоизоляция, серьезные проблемы с чистотой в номерах и нестабильный Wi-Fi. Соотношение цены и качества справедливо для этой бюджетной категории. Отель подходит непритязательным туристам, проводящим весь день в городе, но категорически не рекомендуется семьям с детьми и тем, кто ценит тишину и безупречную гигиену.

Hotel 86 by Katipoglu — двухзвёздочный городской отель в эконом-сегменте с феноменальным расположением в самом сердце Измира, прямо у станции метро «Cankaya» и напротив рынка Кемералты. Это хороший выбор для самостоятельных путешественников, которым нужна удобная база для осмотра достопримечательностей, но не подходит для тех, кто ищет тишину, высокий уровень комфорта или безупречную чистоту. Главные сильные стороны — транспортная доступность, доброжелательный персонал (включая русскоязычного сотрудника) и панорамный ресторан на крыше с «суповым часом». Ключевые недостатки — серьёзные проблемы с шумоизоляцией, нестабильное качество уборки (многочисленные жалобы на грязь, волосы и запахи в номерах) и отсутствие собственной парковки. Общая оценка отеля — 7.2/10, он полностью оправдывает свою ценовую категорию, но имеет ряд существенных минусов, о которых стоит знать заранее.

Обзор отеля

Краткая характеристика

Название: Hotel 86 by Katipoglu
Адрес: Измир, район Конак, бульвар Февзипаша, 43
Категория: 2 звезды, эконом-класс, городской отель
Год основания: 2018

Hotel 86 позиционируется как современный, доступный по цене отель для путешественников, делающих ставку на местоположение. Основное его предназначение — быть удобной и недорогой базой для знакомства с Измиром. Большинство ключевых достопримечательностей, торговых улиц и ресторанов находятся в пешей доступности. Отель подойдёт активным туристам, молодым парам и деловым путешественникам, которые планируют проводить большую часть времени вне стен гостиницы.

Локация и транспорт

Расположение

Отель находится в районе Конак, в историческом и деловом центре города. Это одна из лучших локаций для знакомства с Измиром.

Ключевые точки интереса в пешей доступности:

Метро: Станция «Cankaya» расположена буквально напротив выхода из отеля — это безусловный и главный плюс.
Рынок Кемералты: Через дорогу, один из крупнейших и самых известных базаров региона.
Набережная (Кордон): 5–10 минут неспешным шагом.
Площадь Конак и часовая башня: 5–10 минут пешком.
Концертная площадка и пирс Konak Pier: 5–10 минут пешком.
Вокзал Basmane: Около 15–20 минут пешком или 1 остановка на метро.

Общественный транспорт

Локация на бульваре Февзипаша, одной из центральных транспортных артерий, обеспечивает превосходную транспортную доступность. Помимо метро, у отеля останавливаются многочисленные автобусы, есть легкий доступ к такси.

Транспортные услуги отеля

Трансфер: Предоставляется за дополнительную плату. Точная стоимость в отзывах не указана.
Парковка (Valet Parking): Одно из слабых мест отеля. Собственной бесплатной парковки нет. Персонал отгоняет автомобиль на платную парковку, расположенную в нескольких минутах езды. Обратная доставка к отелю может занять 20–30 минут. Стоимость парковки в отзывах не уточняется. Этот сервис может быть неудобен для тех, кто часто пользуется машиной.

Безопасность района

Район очень оживленный днём. Один из отзывов косвенно упоминает напряжённую обстановку в соседних кварталах («...по направлению к Basmane по вечерам разводят костры...»), но в непосредственной близости от отеля проблем с безопасностью гости не отмечают.

Номера и чистота

Качество номеров

Отзывы о номерах сильно противоречивы. Отношение гостей к состоянию номеров можно разделить на два лагеря.

Положительные впечатления: Многие гости описывают номера как «современные», «свежие после ремонта», «просторные и светлые». В хороших номерах есть все необходимое для комфортного проживания: кондиционер, ЖК-телевизор, мини-бар, электрический чайник (чай и кофе пополняются), небольшой балкон, сейф, фен. Мебель может выглядеть «видавшей виды», но при этом быть исправной.
Негативные впечатления: Значительная часть гостей столкнулась с серьезными проблемами. В отзывах многократно упоминаются старые пятна на матрасах и коврах, скопление пыли, тело насекомых, волосы в ванной, засохшие пятна на сантехнике, въевшийся запах сигарет (даже в номерах для некурящих). Встречаются жалобы на неисправную сантехнику (протекающий душ) и слабую мебель. Проблема с гигиеной носит системный характер, и на неё жалуются неоднократно.

Чистота

Оценочные суждения о чистоте разнятся от «чисто, убирают каждый день» до шокирующих описаний антисанитарии («ужасная гигиена», «плесень в ванной», «толстый слой пыли»). Это говорит о нестабильном и непоследовательном качестве работы службы уборки. Рутинная ежедневная уборка присутствует (замена полотенец, заправка постели), но глубокая чистка помещений, видимо, проводится нерегулярно или некачественно.

Шум и звукоизоляция

Это одна из самых частых и серьёзных проблем отеля.

Уличный шум: Отель стоит на очень оживленной улице. Почти все гости, чьи номера выходят на главный фасад, жалуются на сильный шум от транспорта, особенно ночью. Говорят, что даже с закрытыми окнами слышен грохот и лязг («словно поезд едет»), из-за чего сложно уснуть.
Внутренний шум: Отель описан как «довольно просматриваемый». Слышно как работает лифт, гости в коридоре, а также шум с террасы-ресторана на верхнем этаже доносится в номера на 7-м этаже.
Рекомендация: Если для вас критична тишина, стоит при заезде попросить номер на высоком этаже, и, по возможности, во внутреннем дворе.

Сервис

Персонал

Оценка персонала также двоякая и формирует два противоположных мнения.

Положительная сторона: Многие гости отмечают дружелюбие, отзывчивость и улыбчивость сотрудников на ресепшене. Гостей встречают приветливо, помогают с информацией, парковкой. Несколько раз были упомянуты имена сотрудников: Рущу Бей, Эзги Ханьим, Шукрю Бей и Гамзе Ханьим — их работа была отмечена особо. Важное преимущество для русскоязычных туристов: один из администраторов говорит по-русски, что значительно упрощает коммуникацию.
Негативная сторона: Встречаются крайне резкие отзывы о грубости, неуважении и некомпетентности персонала. Гости жаловались на высокомерное поведение, отказ решать проблемы (например, с грязным номером или неправильно заселением), а также на очень слабое знание английского языка, что затрудняет общение с иностранцами. В нескольких случаях сотрудники использовали Google Translate для базового общения.

Качество обслуживания

Проблемы: Часть гостей столкнулась с нечестностью при расчётах (списание больших сумм, чем было оговорено, отказ вернуть излишне оплаченное) и нежеланием персонала выполнять свои обязательства (заселение в оплаченный улучшенный номер, отказ помочь с заменой грязного номера).
Позитивные моменты: Широко отмечается приятный сервис в виде «супового часа» около 22:00, когда всем постояльцам бесплатно предлагают суп. Это милый и запоминающийся жест. Также гости хвалят организацию услуги валет-парковки, пусть и с задержками по времени.

Питание

Завтраки

Завтрак организован в ресторане на верхнем (7-м) этаже отеля и это, по общему мнению, одно из самых ярких впечатлений от отеля. Атмосфера и вид на город с панорамной террасы исключительны.

Качество и разнообразие: В основном отзывы описывают завтрак как «хороший», «вполне достаточный» или «стандартный для Турции». В шведском столе обычно представлены сыры, колбасы, оливки, свежие овощи, яйца, выпечка, чай и кофе. В то же время, некоторым гостям завтрак показался однообразным или недостаточно вкусным. Важный момент: кофе подаётся из обычных кофемашин, а не из профессиональных кофейных аппаратов премиум-класса.
Сервис: Зафиксирован один неприятный инцидент со стороны сотрудницы ресторана, которая за две минуты до официального окончания завтрака начала демонстративно убирать еду и открывать окна, чтобы поторопить гостей.

Другие опции

Ужин: Несколько гостей отметили, что отель предлагает ужин (платно). Отзывы о нём очень позитивные: «вкусно и в таких масштабах!».
Вечерний суп: Бесплатный бонус для всех гостей около 22:00. Это очень положительно оценивается и добавляет отелю индивидуальности.
Бар/лаунж: Есть на крыше, рядом с рестораном.

Инфраструктура и удобства

Основные удобства

Ресторан на крыше: Главная «фишка» отеля. Панорамные виды на Измир и море.
Лифт: Присутствует, но в часы пик возможна очередь и долгое ожидание.
Бизнес-центр: Упоминается в описании, в отзывах не фигурирует.
Прачечная/Химчистка: Есть, платная.

Wi-Fi

Проблемный аспект отеля. Встречаются многочисленные жалобы на то, что интернет «почти не работает», «медленный», «подключается с пятой попытки». Удовлетворительным Wi-Fi его могут назвать далеко не все гости. Есть упоминания о странной и неудобной системе подключения.

Климат-контроль

Не у всех гостей есть возможность индивидуально регулировать температуру кондиционера. Система может быть централизованной или зависеть от полного закрытия окна в номере (что усугубляет проблему с духотой и свежим воздухом). Встречаются жалобы на холодные номера и неработающее отопление.

Важные замечания

Цена и качество: Подавляющее большинство гостей сходятся во мнении, что цена соответствует предлагаемому уровню. Это недорогой отель в центре, и за свои деньги он предоставляет вполне приемлемые условия, особенно в плане локации. Однако есть и те, кто считает, что даже за малые деньги проблемы с гигиеной и сервисом недопустимы.
Возраст здания: Отель открыт в 2018 году, но многие номера уже требуют реновации из-за интенсивного использования.
Тип гостей: В отеле останавливается много гостей из стран Ближнего Востока. Это, по словам некоторых отзывов, создает определенную атмосферу.
Языковой барьер: Слабый уровень владения английским у части персонала может стать проблемой для не-турецких и не-русских гостей.

Практические советы для гостей

Выбор номера: Настойчиво просите номер во внутреннем дворе на высоком этаже. Это поможет минимизировать шум с оживленной улицы и звуки с террасы-ресторана.
Интернет: Настройтесь на то, что Wi-Fi может быть нестабильным. Позаботьтесь о мобильном интернете.
Парковка: Если вы путешествуете на автомобиле, узнайте систему работы валет-парковки и будьте готовы ждать машину 20–30 минут. Планируйте выезды заранее.
Бронирование питания: Если хотите завтрак, часто его дешевле и удобнее добавить сразу при бронировании через агрегатор, чем оплачивать на месте (7 евро).
Осмотр номера при заселении: Учитывая жалобы на чистоту, при заселении стоит сразу проверить номер (состояние постели, ванной, запахи). При любых недочетах сразу же настаивайте на замене номера.
Мини-бар: Будьте внимательны при использовании мини-бара. Стоимость напитков в номере может быть значительно выше, чем в магазинах.
Тишина: Возьмите с собой беруши, если вы чутко спите.
Заселение/Выезд: Для выезда планируйте время с запасом, учитывая возможные задержки с доставкой автомобиля со стоянки.

Финальный вердикт

Основные сильные стороны

Идеальная локация: Прямо у метро, в 5 минутах от моря и главных достопримечательностей.
Приветливый (в большинстве своем) персонал: Готовность помочь, включая наличие русскоязычного сотрудника.
Панорамная терраса-ресторан: Невероятные виды на закат и город.
Полезные бонусы: Бесплатный вечерний суп, чай/кофе в номере.
Отличное соотношение цены и местоположения для эконом-туристов.

Ключевые слабые стороны

Катастрофическая шумоизоляция: Проблема номер один, которая может испортить весь отдых чувствительным к шуму людям.
Непоследовательное качество уборки: Серьезные и регулярные жалобы на грязь, волосы и пятна в номерах. Это не единичный случай.
Отсутствие собственной парковки и долгое ожидание машины.
Плохой и нестабильный Wi-Fi.
Некомпетентное и грубое поведение части персонала: Может испортить впечатление, хотя и не является повсеместным.

Итоговая оценка: 7.2/10

Отель получает такую оценку благодаря своему главному козырю — феноменальному расположению в самом сердце Измира и очень демократичной цене. Он выполняет свою функцию «бюджетной базы для экскурсий» на твердую четверку. Однако, за вычетом локации, средний балл по остальным критериям был бы значительно ниже, что не позволяет поднять оценку выше. Это хороший выбор для тех, кто не собирается проводить много времени в номере и готов мириться с недостатками ради экономии и удобства.

Разбивка по категориям (0–10)

Локация и транспорт: 9.8/10
Номера и чистота: 5.0/10
Сервис: 6.5/10
Питание: 7.5/10
Инфраструктура и Wi-Fi: 4.5/10
Цена/качество: 8.0/10